23幢18层的消防连廊已经铁锈斑斑

　　浙江在线08月12日讯消防通道是让住户们在遇到火灾时逃生的通道，但野风现代雅苑23幢18层的消防连廊已经铁锈斑斑。这个小区已交付近7年，这个消防连廊的维护究竟应该由谁来负责？

　　业主：消防连廊该维修了

　　记者来到野风现代雅苑，发现每幢高层都有2个消防连廊。从下往上看，这个铁质连廊一半以上已经成铁锈色，让人不禁怀疑连廊会不会因为锈蚀而承受不住人的重量。

　　消防连廊是高层火灾时的逃生通道，当火灾发生时，不同单元的业主可以通过消防连廊进入隔壁单元逃生。

　　业主徐先生自从发现了自己这一幢的消防连廊生锈严重，心里就很不安，他表示：“我不是为了美观，而是为了安全。”他仔细翻找了当初的购房合同以及收房时的住宅质量保证书，可是并没有找到任何有关消防连廊保修的条文。

　　一位业内人士告诉记者：“消防工程质量保修期是2年，包括水电、空调、装修等都是2年。一旦过了保修期，则需要由业主委员会同意，征询3分之2业主同意后，动用维修基金修理。”而消防连廊的保修期等相关内容在购房合同以及收房时的住宅质量保证书中是没有的，它是开发商和施工单位合同上的规定条约，所以，业主不了解不足为奇。

　　记者采访了杭州市消防支队的相关人士，他表示：“《消防法》中对消防连廊何时维护，以及怎么维护并没有明确规范。”

　　物业：已申请物业维修基金

　　过了保修期，到底该怎么维修呢？野风物业给出的答复是：“现代雅苑至今交付7年，保修期已经过了，但是物业可以通过业主意见征询动用维修基金。”

　　事实上，物业已就此事进行征询。现代雅苑物业服务中心主任杨明雷向记者出示一叠征询意见回复单。记者看到有78%的业主同意动用维修基金整修18层的消防连廊，已经超过了规定的三分之二。杨明雷说：“回收意见征询函的速度慢了，所以延长了申请维修基金的时间周期。”记者了解到，野风物业7月29日开始张贴了维修公示，按规定需要15天的公示时间。

　　“为了加快速度，我们一边公示，一边在找整修的施工单位。”杨明雷说，“维修基金已经申请到了，施工队下周一就可以开始施工了。”