浙江在线08月13日讯绍兴市区9个地块老旧房区域改造怎样推进，拆迁补偿、安置政策如何？记者在昨天上午举行的市区老旧房一期改造工作座谈会上获悉，此次改造有关部门将首先充分征询群众意见，再决定是否实施拆迁改造；而实施改造后，是采取货币补偿还是实物安置，是就近安置还是异地安置，都将由被拆迁人自主选择。

　　据介绍，在市区9个地块老旧房区域中，市经济适用住房建设开发中心作为实施单位，拟在渔化桥河沿和后观巷两个区块中选择其一作为一期老旧房区域改造的试点。“和以前的拆迁办法不同，这次的市区老旧房区域改造有一个基本原则，就是充分尊重住户的意见，只有在得到改造区域内全体产权人或承租人的支持后，我们才会组织实施拆迁改造。”实施单位负责人王晓帆说，渔化桥河沿和后观巷两个区块，哪一区块条件先成熟，哪一区块就先启动拆迁改造，如果两个区块条件都成熟，就同时推进拆迁改造。

　　记者了解到，渔化桥河沿区块拆迁面积1.36万平方米，共有80余户；后观巷区块拆迁面积1.2万余平米，共有160余户。在昨天的座谈会上，有关部门邀请了人大代表、政协委员和两个区块的街道以及社区代表、住户代表等进行座谈。“能改造很高兴，改造之后居住条件就会变好。”“早就盼着改造了。”与会代表都表现出了强烈的改造意愿。

　　座谈会上，有关负责人对拆迁补偿安置政策进行了解释。据介绍，此次拆迁改造实行实物安置和货币补偿相结合的方式，由被拆迁人自愿选择。其中，对选择货币补偿的按房屋评估价奖励10%；对实物安置的则采取就近安置为主、异地安置为辅的办法。

　　就近安置需自行解决过渡用房24个月，24个月内，成套住宅每月每平米补贴20元，非成套住宅每月每平米补贴16元；异地安置则为现房安置。届时用哪种安置方式，同样由被拆迁人自愿选择决定。

　　“实物安置等面积和超面积部分，将按房地产市场评估价结算，价格会不会很高？”对渔化桥河沿的一位住户代表发出的疑问，王晓帆表示，《绍兴市区老旧房区域改造工作的实施意见(试行)》明确，政府将加大资金投入和税费政策支持的力度，对老旧房区域改造项目的安置用房按划拨的供地，且新建安置小区的有线电视、供水、供电、供气等市政公用设施，由各相关单位出资配套建设。这一系列政策措施都旨在降低老旧房区域改造安置房建设成本，减轻安置对象的经济压力。

　　据悉，市房管部门将向渔化桥河沿区块和后观巷区块的相关拆迁对象，就有关执行政策、做法及是否愿意改造等征询意见。

　　据绍兴日报 记者 吕禹