五百滩即将翻开新的一页。 邢朝伟 摄

　　浙江在线08月17日讯近日，金华市国土局刊登公告，以招标方式公开出让总占地面积为260亩的五百滩地块。公告称，该地块将于9月7日将在金华市公共资源交易中心进行招投标。

　　一石激起千层浪。由于五百滩在金华的城市格局中，处于无可替代的心脏地位。一时间，该地块出让后会有什么样的改变，最终会有什么样的建筑在江心拨地而起，成为金华市民最为热门的话题。

　　拆迁工作耗时6年

　　地处江心的五百滩，是金华城区三江六岸景观的核心地块。拆迁以前，五百滩建筑显得陈旧甚至破烂，存在着危房多、垃圾多、违纪违法人员多、治安状况差等问题，严重影响了市民生活质量和城市形象。

　　由于该地块的特殊地理位置，从1993年开始，市政府就把它作为城市建设发展的控制地块，只允许拆除，不允许建设。2003年，金华市调整城市规划，将该地块列为旅游休闲工程项目。

　　据了解，五百滩拆迁地块面积78.12亩，共有拆迁户362户。拆迁工作始于2003年，至2009年已全部拆迁完毕。

　　将引进“中央休闲商务区”概念

　　五百滩项目地块东西长1650米，南北平均宽度275米，被双龙大桥、通济桥在空间上自然划分为东、中、西三部分，本次规划范围总用地约35.8万平方米(不含黄宾虹公园)。按照“中央休闲商务区”的功能定位，五百滩将成为以公园、文化、娱乐、休闲、健身等功能为主的城市公共空间。

　　“作为国家级历史文化名城、浙江中西部中心城市、全国十佳宜居城市，金华必须成为真正意义上的浙中城市群内核。”金华市委副书记、市长陈昆忠在五百滩项目评审会上强调，五百滩都是金华名副其实的“火腿心”。对五百滩进行准确、科学定位，关系到城市功能的完善、城市品位的提升和城市聚合能力的增强。

　　双龙大桥以西要建一座五星级酒店

　　按照项目策划及概念规划方案，五百滩项目整体布局将以双龙大桥为界，大桥西侧为A地块，以五星级酒店为主。大桥东侧为B地块，以文化、休闲、娱乐等功能为主。

　　五百滩将建的五星级酒店，作为江心洲唯一的高层建筑，能满足接待高端游客的需求。

　　按照规划，双龙大桥以东地块为休闲商务区，建筑高度要低于20米。“这一地块将建成类似上海、杭州新天地，苏州李公堤之类的休闲商业区。”市规划局规划编审处处长胡妙江告诉记者。

　　专家组参与评审，出价高的不一定中标

　　这次土地招标，有别以前的土地拍卖，谁出钱多给谁的简单法则，而是一次综合评审的过程。相关部门将组织一个专家组，在综合技术和商业两方面进行评审，并做出最终决定。

　　两个地块出让年限都为40年，起始价一共为2.9993亿，投标保证金为9000万元。规划规定，建设好后的五百滩绿化率不得低于60%。A地块不限高，但超过24米，就需要专家进行评审。B地块则明确，所有建筑不得高于20米。

　　规划中还明确规定，此次招标用地内不得建设住宅、大型购物中心(超市)、批发市场和大型办公等建筑。

　　新闻背景

　　五百滩历史可上溯至唐朝

　　五百滩的历史，至少可以上溯至唐朝。李白《见京兆韦参军量移东阳》诗中就如此抒写金华：“闻说金华渡，东连五百滩。……他日一挥手，摇艇入新安”。

　　据《读史方舆纪要》载：“磨船滩，滩磐亘甚大，舟行牵挽须五百人，然后可渡，故名五百滩。”在“五百滩”这一称谓未传开之前，这里俗称磨船滩。意即此地岩石连片而坚硬，船只过往，船底与河中岩石碰擦，行船艰难。

　　在通济桥、城南桥未建之前，五百滩东是金华一个很重要的渡口，从南边进城，都要从这里经过。唐朝之前，渡口在五百滩下游处，南来北往的行人客商非渡船莫能过江。元朝至正二年(1342)，木质通济桥历经两年时间建成。清嘉庆十四年(1809)，金华知府严荣将木质通济桥改建成了石质通济桥。

　　在金华历史上，西市街、东市街、南市街先后繁华过，现在西市街繁华依旧，东市街经过改造后焕然一新，只有南市街，拆迁之后，已经消失，曾经的繁华热闹只留在老金华人的记忆之中。