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余杭一小区因装修入驻起纠纷 引发近百人群殴
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  浙江在线08月19日讯10多辆车,近百号人,有人拿着1米长的砍刀,有的持着自来水管,还有人挥着木棍。带头的大叫一声“给我打!出了事,我负责。”

  这不是哪个剧组在拍戏,而是发生在杭州的真实事件。前天下午,余杭庭院深深小区内发生的斗殴事件,着实把附近居民吓坏了。

  小区群殴事件吓坏业主

  纱窗承包业务一女二嫁?

  住在庭院深深楼盘的张凌(化名)说,事情都过去一天了,他妈妈的心还在怦怦直跳。“别说我妈,我也从没有见过那样的场面。”

  前天下午3点前后,庭院深深二期小区内,突然来了10多辆车,其中8辆面包车、一辆商务车和一辆本田小轿车。车上下来六七十号人,不是握着长长的砍刀,就是持着铁棍、木棍。

  “有个看上去像领头的,右手一根铁棍,左手一把砍刀,对手下大喊‘给我打,出了事,我负责’。”张凯回忆说。

  一声令下,这一大帮子人对几名中年男子大打出手。

  “我认识那几个被打的,是住西区天4一楼,开铝合金店的老板。”张凯说。

  期间有人报了警。警笛声一响,这些人就跑了,刀棍七零八落地被丢在绿化带上,连商务车和小轿车都丢下了,现场一片狼藉。

  “有个人的脸上被拉了道长长的口子,血流不止。我看着他奔向物业二楼。”张凯说,受伤的人有不少,都被120接走了。

  记者找到此次斗殴事件中被砍人之一,陈昌年。

  陈昌年是安徽桐城人,在杭工作10多年,和亲友合伙开了家装修公司。几年前,他和当时庭院深深小区的物业主管刘丹峰签订了协议,承包一期房子的铝合金、纱窗、防盗网安装业务。陈昌年还在小区内长期租下房子,挂出广告牌。

  “我们这个承包,并不是说把小区里的所有业务都包下来。只不过是经物业允许,我们可以在这里兜揽生意。至于居民来不来找我们干活,要看他们自己的意愿。”陈昌年说。

  几年下来,相安无事,他们和小区居民处得还不错。

  待庭院深深二期开盘,陈昌年便趁热打铁,于去年6月22日,再次找到刘丹峰,承揽了二期住户的铝合金、纱窗和防盗门等业务,时间至2013年7月30日装修结束后终止。

  但刘丹峰已于不久前卸任,离开杭州,目前无法联系到。而新的物业主管郑翼彪却认为,陈昌年的那份协议,是刘丹峰以个人名义签订的,不代表公司。而他本人在上任后,也聘请了新的装修公司来承担二期的相关业务。

  “怎么可以一女二嫁呢?”陈昌年说,“我们签订的合同上,是有刘丹峰的签字和公司印章的,怎么能不算数?而且刘丹峰收了我们3年的管理费,总共8万元。”

  但郑翼彪在接受记者采访时也坚持认为:“他们(指陈昌年)说是交了管理费,可是没有提供相应的收据和凭证。”

  矛盾激化引发近百人斗殴

  陈昌年和物业各有各的说法,再加上物业又和新的公司也签订了承包协议,三方的矛盾开始升级。

  前天上午,陈昌年和亲友娄正东、陈友等人开着电瓶三轮车,拉了一车座便器等装修物品,想进庭院深深二期小区的大门。“我们在二期的小区里也租了一个房子,想把东西运进去。”陈昌年说。

  但小区的保安不允许他们进入。于是,陈昌年他们就把车子横停在小区门口,不走了,并派代表朱则舟和郑翼彪等人谈判。

  下午3点前后,正当谈判之时,突然来了一拨人,对着陈昌年、娄正东和陈友等一阵乱打。

  陈昌年说,他这一方有多人受伤。其中陈昌年本人脸上被砍,缝了10针,伤及骨头;娄正东脸上被砍一刀,刀口从脸颊一直到上嘴唇,缝了十几针,现在连饭也吃不来;陈友头上和耳朵上各被砍了一刀。

  昨天下午,记者从余杭派出所了解到,庭院深深小区发生的斗殴事件,已引起他们的高度关注。因涉及人员较多,此事正在调查当中。

  ●律师说法

  物业有没有权力不让陈昌年的公司进场装修?

  浙江杭天信律师事务所律师许洪杰认为,按照合同法和民法通则,小区业主选择什么样的商品和服务,应该由业主自己来决定。

  他说,物业可以向业主推荐某家公司,也可以为某家公司做些宣传,但无权决定业主可以选择哪一家公司。所以庭院深深的物业公司将陈昌年的装修队拦在外面,显然是没有道理的。

  物业对装修公司收取的进场费用合不合理?

  许洪杰认为,既然物业无权替业主选择,那么所谓的进场费用也是不合理的。

  “装修公司进驻小区,是为了更好地为广大业主提供便利的服务,物业公司收取费用,最终还是转嫁给业主承担。羊毛出在羊身上,最终受到损失的其实是业主。”许律师表示。

  而且国家相关部委曾经下达过文件明确规定,任何物业公司都不能以任何形式、任何借口向装饰公司收取费用。

  “但是这种现象屡禁不止。”许律师说,如果业主真正了解,他们也不会同意此项收费,除非这笔费用是经业委会同意,并最终用于小区物业服务的开支。

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