浙江在线08月24日讯

　　7月份市区房屋销售价格同比上涨11.5%，环比下降0.5%。

　　其中新建商品住宅价格同比上涨16.3%，环比上涨0.1%；

　　二手住宅价格同比上涨7.3%，环比下降1.2%。

　　这段节选最重要的是第一句话。

　　所谓“同比上涨11.5%”，是指和去年7月相比，今年7月份金华的房价涨了11.5%。

　　所谓“环比下降0.5%”，是指7月份和6月份相比，房价降了0.5%。

　　这么一比，大家都能明白。在全国楼市大调控之下，金华房价依然高位运行，没怎么跌。

　　市民王宏：

　　今年3月份我看中了婺城区某楼盘的一套房子，100多平方米，均价5000元左右。因为手头不太宽裕，我想再等等。没想到一个月后再去看，价格蹿到了7000元。现在只能继续观望。

　　某房地产公司林经理：

　　7月份我们的均价是5000元，和去年底今年初相比，这个价格上涨了20%左右。

　　御景花园李经理：

　　今年二三月份房价涨幅最大，7月份的价格多是当时涨上来的，有些楼盘一个月之内提了三四次价，从5000多元涨到7500，然后就没再回落过。

　　华之家房地产咨询代理有限公司总经理徐景阳：

　　二手房的价格也水涨船高了。和去年年底相比，金东新区和江南的一些二手房价格每平方米也涨了差不多2000元。三四月份的时候，一些原本七八千的房子都快过万了。6月份，房价降了点，不过幅度不大。

　　综合数据

　　●就二手房价格来说，市本级涨幅最大的是金东新区。新区东方兰庭和广润翰城在一个月内均价从5000元涨到7000元。而同一区域的东方明珠则从去年开始，均价由3000元到5000元再到6000元，实现了翻倍跳跃。

　　●市区价位最高的首先是江北的时代花园以及后街的楼盘，前者均价在1.5万元到2万元之间，后者因为是学区房，属于金华老城区，均价也都在万元以上；其次是江南的泰地和当代华府，均价也在9000元到10000元之间。

　　●一些新开的楼盘还在小幅上涨。新悦润琚5月份开盘的均价是4300元，9月份新开盘的预计价格则是5000元左右。而一些七八月份开盘的楼盘均有每平方米300-500元的涨幅。

　　除了金华市区，金华一些县市的房价也在涨。

　　义乌：一家中介公司提供给记者一份《2010年上半年(1月-6月)义乌二手房市场行情分析表》，列举了20家代表性楼盘，市场均价基本在每平方米9500元到20000元之间。和去年年末相比，最高涨幅每平方米2000元，其中，16家呈上涨趋势，10家“涨幅较大”。

　　永康：“目前，永康一些小区的房价是1万多，从去年年底到现在涨了10%，约30%的房子从去年三四月份到现在涨了一半。”永康三友房产经纪有限公司的俞经理说。

　　相比之下，东阳的房价则变化不大。