如今，钱江新城的商铺早已是寸土寸金之地，在那里拥有一处店铺就意味着有更多的商机。前不久，曾先生特意来到18创富，说自己手上有一个正在经营的中餐馆，不过因为自己还要从事其他行业，实在没有精力打理，他希望找到合适的接手人或合作者。

　　地处钱江新城核心区域

　　周围配套齐全

　　曾先生的这家经营了三年多的餐馆，位于钱潮路和之江路的交接口，“就是新建的江干区体育中心，那里离万象城的直接距离大概200多米，距市民中心不到两分钟的车程，周围还有不少高档住宅区。”曾先生告诉我们，他的餐馆正好处于金基晓庐、盛世钱塘、东方润园、新城国际、水岸帝景五大楼盘的中心位置，周边还有两家五星级酒店，算得上钱江新城的核心区域，地理位置非常优越。

　　“我们的店所在的体育中心，现在已经有健身、游泳、乒乓、台球、网球、篮球等各种项目，棋牌中心、一家大型的足浴店也将在年底开张，这么大规模的配套项目在钱江新城并不多见。”曾先生介绍，餐馆位于一楼临街处，今年年底，周围还将有一家3000多平方米的特色复式宾馆开业。

　　“另外，在这里营业，根本不用担心停车位的问题。”曾先生说，因为餐厅就在体育中心里，可以免费享用体育馆地面200个、地下600个停车位，这也可以为餐馆经营者省下一大笔开销。

　　既可接手营业亦可改造成特色酒店

　　目前，这家餐馆的总面积有1800平方米，其中一楼的营业面积有1200平方米，其余为地下层的厨房和仓库。根据记者的实地考察，这家餐馆层高5.2米的大堂虽然做了吊顶还是显得很空旷，餐厅格局正气。去年底，老板才重新贴过墙纸，还有地毯、水晶垂珠等装修，看上去比较高档，适合婚宴、公司团会等大型活动。

　　“我们现在以中餐为主，这里共有400多个就餐位，十多个包厢，最多的一次，在这里摆过42桌酒宴。”曾先生说，目前，体育中心相关部门的宴请，周围十几个单位的团拜会都在这家餐馆订餐，而接下来就是婚宴旺季，如果不想改动装修，马上接手就可以立即营业，生意肯定不会差。

　　“我们现在的定位是人均30元左右的消费，每天有1.5万元的营业额，要是改成精品酒店，收入一定更加可观。”曾先生说，之前他已经请设计师帮忙对餐厅进行整体改造，要不是精力有限，一定不会转手，“现在的钱江新城已经热闹起来了，不过除了万象城之外，周围还没有知名的餐饮企业，只要定位准确，这里很适合做品牌餐馆。这三年来，我们每年的销售额就以100多万元的速度在增长，相信接下来‘万象城商圈’的效益远不止于此。”

　　曾先生说，他调查过这一带的餐饮情况，川菜、海鲜类、家常菜都很适合做，特色的精致餐饮也可以做，“这一带住的人都追求品质生活，只要东西好，不会太在乎价格。”

　　多种途径寻求合作者

　　“这家餐馆是我的心血，我想找对经营餐饮有兴趣的合作者，合作方式有很多种。”曾先生说，合作者可以对店进行投资，双方合股经营，如果你手上有特色的餐饮项目或者有餐饮店的管理经验，也可以与他们联系。

　　“最理想的是同品牌餐饮合作，这将对该品牌有更大的宣传，也将带动周边的更多配套。”曾先生说，如果有人想独自创业，他也可以将目前的餐馆出租，租期五年，租金为150万元左右，包含物管费等，“折算下来大约2.3元/天/平方米，周围一带的价格都在3.5元/天/平方米，这一价格已经是非常实惠的了。”

　　如果你对这家餐馆有兴趣，可致电18创富热线85188518。

　　据每日商报 见习记者 周乐乐