浙江在线09月01日讯这段时间，临海市大洋社区的70多住户被自家楼边的建筑工地给惹恼了。他们发现，小区原规划的一处公寓，与目前在建的格局相差甚大。他们担心该公寓落成后，会对现有住房的通风和采光带来巨大影响，于是联名提出抗议，要求以原先的规划格局来建造小区新楼房。

　　5幢楼变成6幢楼?

　　大洋社区西北角有一个工地，几幢楼房的地基已经打好，正在浇筑第一层的框架。记者了解到，这个在建的项目是临海伟星集团公司的科技公寓。一位施工人员表示，该公寓造好之后将和大洋社区连成一片，“以后也属大洋社区管理。”

　　正是这个在建的公寓，让大洋社区4-12幢、13幢、14幢住户很是烦恼。

　　这三幢楼房紧临该公寓区。4-14幢住户陆女士说，该公寓是去年年底开始打桩，两三个月前开始往上浇筑，靠西面的这一排房子正好处在陆女士房子的正前方。“原先的规划图上，这边靠马路的房子只有5幢，而且靠近我们这边的都是一个单元的楼房，现在却变成了6幢。”

　　记者看到，靠近4-14幢楼的这幢在建公寓，明显是有两个单元的楼房。陆女士说，这些楼房的偏转方向也和原先规划的不一样，按照原先规划，阳台应该是朝西南的，而现在却朝向东北了。“这样一来，东头的墙就势必向我们这边偏移，使得楼前本来就不宽敞的道路更加狭窄。”

　　陆女士指着楼下的水泥路说，这条本来应该是消防通道，他们这样造房子之后，消防通道就没了。记者也发现，这条水泥路到4-14幢附近就弯到了工地的围墙上了。

　　住户担心采光和通风受影响

　　陆女士说，她家前面的这幢科技公寓是计划造6层的。“离我们这幢楼这么近，造好后，我们这一幢的采光肯定受到严重影响，同样一块地，本来造5幢楼，现在造了6幢，楼与楼之间的间距缩短了很多，造好后我们这幢楼下面几层估计就不大有阳光了。”

　　相比4-14幢的住户，4-12幢和4-13幢的住户更加心焦。

　　“12幢前面那幢科技公寓的桩都打到我们楼前的路边上了，据说原先两个单元的楼房和原先1个单元的一幢楼房合并在了一起，中间的通道直接被挤掉了，这样一来我们12幢和13幢阳台就几乎吹不到风了。”4-12幢住户蒋女士说。

　　“希望按照原先规划建造”

　　在社区展览厅，记者看到了里面陈列的社区规划模型。

　　住户马先生指着模型说，现在在建的区域应该是小区的第3区，而自己住的是小区的第4区，因为住户多是教师，又被称作教师公寓。“3区的地块原先属于台州市看守所的，因为存在某些问题，这个区块的房子当初没有落成。”

　　按照模型显示，在建区域靠西面路边应该是5幢楼房，其中靠近4-14幢的两幢房子都是只有一个单元的楼房。整个科技公寓区一共11幢楼房，两个单元组成的楼基本上都位于靠东面的区块。此外，靠近4-12幢并不是3个单元组成的楼房，而是一幢2个单元的房子和一幢1个单元的房子。

　　2008年在4-12幢购了房子住进来的郭女士说，自己就是看到了这个模型规划图才决定买这里的房子的，现在发现和实际建筑完全不同，有种受骗上当的感觉。

　　住户们希望，新区块的建造能够按照原先的规划来，考虑一下70多户住户的利益。

　　临海建设局网上答复住户

　　昨天下午，记者到临海市建设规划局采访，被告知分管领导不在。但工作人员告诉记者，关于大洋社区的规划问题，局里已经在网络上向住户作了详细解答。

　　以下为该局网上答复的主要内容——

　　大洋伟星科技公寓建设是经过严格的程序审批的。该地块单独编制规划并于2002年8月5日审批，于2002年9月16日由国土资源局出让给伟星集团，用地面积为30794㎡，容积率1.297，建筑面积39938.8㎡；因看守所未搬迁等原因，伟星公司只建了四幢。

　　看守所于2009年搬迁完毕后，根据规划审批程序，我局于2009年8月19日对伟星公司规划方案(主要是在2002年批准的规划基础上作建筑内部结构调整，并没有进行大的布局调整)进行公示，公示后，充分吸收了四周住户(主要是4-12,13,14幢)的意见，对公示规划方案部分做了调整(该地块北侧主入口改为次入口，10号楼往南平移，北侧主道路往南调整)。并于2009年10月23日重新进行了公示，公示期间没有收到相关反对意见，与我局保持联系的住户代表认可了该方案。

　　我局于2009年12月21日审批了该规划方案，各指标为用地面积30482.8㎡，容积率为1.22，建筑面积37068㎡。

　　关于网友反映的模型照片，我局并未制作大洋小区相关模型，该模型不能作为规划依据。

　　感谢大家对临海规划事业的关心，我们会严格按照相关法律法规和办事程序，充分听取民众的意见。如仍有疑问，可到市建设规划局开发区分局进一步沟通，联系电话：85381682。

　　但接受记者采访的诸多住户表示，并没有规划局工作人员找自己谈过调整规划方案的事情，自己更不会同意这样的调整规划，希望相关部门能够提供所谓住户代表的名字，并说明该住户代表是如何选定的。

　　据台州晚报 徐慧兴