浙江在线09月04日讯身处罗马尼亚的浙商，在接连遭遇尼罗市场强拆、红龙市场大火之类风波后，如今迎来了华丽转身——浙商正牵头打造罗马尼亚“唐人街”，建设东欧地区第一个由华人管理、拥有自主产权的综合国际商贸市场。

　　昨天，罗马尼亚“唐人街”项目负责人、罗马尼亚瑞安同乡会会长潘继东证实，工程首期已开始建设。

　　一半以上投资来自浙商

　　“我们就是要争这口气，彻底改变之前总是‘被动’的状态。”电话中，潘继东显得很兴奋。

　　在潘继东看来，打造“唐人街”不是一时兴起，而是长远规划的结果。

　　“尼罗和红龙两个市场的风波，更让我们意识到，一定要尽快建起自己的市场。”潘继东说。

　　罗马尼亚“唐人街”投资方包括中国和土耳其的商人，地点就在布加勒斯特市毗邻的伊尔福夫县内。

　　“总共占地60多万平方米，计划投资一亿欧元，分3期开发。首期开发14万平方米，投资4100万欧元，主要是基础设施建设。”潘继东说，全部投资加起来，浙商份额超过了一半。

　　今年8月17日，“唐人街”举行了奠基仪式。罗马尼亚总理博克、中国驻罗大使刘增文以及土耳其驻罗大使等数百人，参加了这个活动。

　　“唐人街”缘何火爆？

　　8月28日，“唐人街”第一期1240间店面，经抽签摇号，很快便“名花有主”了。

　　“我们都没想到，店面会卖得这么‘神奇’，不到半个月就抢购一空了。”潘继东说，一半以上的店面，都是浙商买去的。

　　更让人欣慰的是，“唐人街”不仅吸引了“唐人”，还有很多其他国家的商人，也愿意到这里投资。“大概30%的店面，还是外国人买走的。”

　　潘继东说，“唐人街”之所以一开始就能“火爆”，主要是这里“优势”很集中。

　　“这个项目选址很好，就在布加勒斯特市一环路附近，将来发展潜力很大。”

　　潘继东还提及一个举足轻重的“诱惑”——购买“唐人街”的店面的商户，都将拥有自主产权。

　　“相比其他市场的长期租用模式，商人们显然更愿意花钱，买下一块永久的生意地。”

　　不仅如此，这里店面价格也很实惠。潘继东解释，相比其他市场一个店面10多年累积的高额租金，“花一半的价钱就能买到我们的店面了，当然有吸引力了。”

　　除此之外，“唐人街”还计划加强各方面配套。

　　潘继东证实，他们已着手联系一些中国退役的特警，到时候和罗马尼亚保安一起，加强市场的安全防护。建成后，还会有专职的中国消防人员24小时值班。

　　痛定思痛后的抱团出击

　　公开资料显示，早在20多年前，就有华商在罗马尼亚打拼了。上世纪90年代中期，总数曾达到两万多人。而浙商也一直扮演着“主力”角色。

　　不过，由于种种原因，华商一直没能建成真正意义上的自主产权市场，进而也饱受了“寄人篱下”的纷扰。

　　比如，今年4月下旬，罗马尼亚华商聚集的尼罗市场遭强拆；5月下旬，红龙市场突发大火，华商损失惨重，而理赔却进展缓慢……

　　“这几年，很多旅罗的浙商，都选择回国谋生，人数不断减少。”潘继东说。

　　痛定思痛后，大家也愈发感觉到，拥有自己的市场，已然很迫切了。

　　潘继东说，正是在这样背景下，“唐人街”开始了加速运作。他和10多名华商，先是组成了唐人街集团有限公司，之后和土耳其一家公司合作开发。在此期间，中国驻罗大使馆以及土耳其驻罗大使馆，都提供了很多帮助。

　　“这个项目能在布加勒斯特市一环路附近，这么重要的地段开建，当地政府显然也很支持。”潘继东说，正是在多方合力下，“唐人街”的项目才得以实现。

　　实际上，“唐人街”的规划还很宏阔。后期数十万平方土地，将用来开发集商业、居住、休闲、娱乐、教育等为一体的、具有中国特色的大型综合性商住中心。

　　“我们希望把这里，最终打造得像旅游景点一样，成为东欧的‘中国窗口’。”潘继东说。