浙商新城开工奠基仪式。章映 摄

　　浙商新城自建厂房区效果图(局部)。

　　浙江在线09月21日讯9月13日，由在京浙商为主要投资人的浙商新城，在北京以南数十公里外的河北廊坊市永清县破土动工，规划用地2万亩，预计总投资约300亿元。

　　其中，作为首批开工项目的浙商服装新城，占地5000亩，整体投资逾70亿元。投资运营商永清浙商服装新城投资有限公司的卢坚胜、谢仁德、卢希、卢真、顾乐生等九大股东，都是在北京经商多年的温州人。

　　据悉，建成后的浙商服装新城将承接扎根北京南城廿余年的“浙江村”服装产业，进而将产业链向上下游延伸，成为具备研发、生产、展示、贸易等功能的国际服装产销研发基地。

　　北京“浙江村”温商

　　订走服装城近半土地

　　在浙商新城开工典礼现场，记者遇到了一位乐清商人、北京诺琪服装服饰有限公司董事长李陈兵——自1990年来北京，他已在此打拼了整整二十年。“这次拿了45亩地，打算投入1亿元左右。”李陈兵告诉记者。

　　“目前已经有近百家企业签订了入园协议，买走2000多亩地，绝大多数是在北京的温州服装企业，也就是‘浙江村’的企业。”北京浙江企业商会副会长、浙商服装新城投资有限公司董事长卢坚胜介绍。

　　浙商服装新城以引进千家服装企业为目标，规划了服装制造产业区、服装产业配套区、配套商业区、中心商务区、服装人才培训技校等五大区域，预计建成后将聚集10余万人。浙商服装新城副总经理林如宁称，除了选商引资外，公司还将自建约1200亩厂区，并在未来3年内建设完工，租赁或出售给需要的企业。

　　精明的温商，为什么选择永清这么个名不见经传的地方？卢坚胜坦言，他们看准的是永清的发展前景。

　　从地图上看，永清位于京津都市1小时交通圈内、北京“大七环”产业转移带上，具有一小时内“上天”(首都国际机场)“入海”(天津新港)的独特优势，并依托京台高速(北京至台北)要道，具有显著的区位优势。“京台高速出京的第一个出入口，就设在永清。按照计划，京台高速将于2012年上半年通车，到时由北京到永清只需20多分钟车程。”卢坚胜说。

　　这样的区位优势，将有利于浙商服装新城引进北京的创意运营等高级人才，把传统的服装加工制造向上游的产品研发、技术专利、融投资等延伸，向下游的品牌构建、流通体系、物流等延伸，打造产业孵化基地及企业研发基地。

　　在期待产业转型升级之际，又逢永清的区位优势，浙商服装新城占尽天时地利。

　　打造新服装基地

　　用足“浙江村”资源

　　天时地利之余，对于选择浙商服装新城的温商来说，“人”的因素至关重要。

　　不少温商坦言，选择落脚该地，其实是看中了以卢坚胜等为首的在京温商们。“他们经营的木樨园、丹陛华小商品市场等，成绩在业界是有目共睹的。只要用足原先‘浙江村’的商业资源，浙商新城能做得起来。”一位温商称。

　　卢坚胜，温州乐清人，他担任董事长的京都轻纺城位于北京木樨园商业区中心地带，成立于1997年10月，为北京市第一家布料专业批发市场，年销售额数十亿元，在同行业评比中综合实力位列全国第二。卢希，温州乐清人，北京天雅集团副总经理，也是位于木樨园的天雅服装大厦开发运营商。

　　这些温商与北京“浙江村”是密不可分的。卢希告诉记者，自己的父亲卢必泽是“浙江村”的第一批定居者，业界称其为“浙江村”的创始人之一。

　　据说最早在1983年前后，几个温州人在南苑乡马村赁房而居，从事服装加工和销售，生意极其红火。很快，越来越多的温州人聚集到丰台区南苑乡的时村、果园村一带，南北从大红门到木樨园，东西从成寿寺到马家堡。1996年5月，大红门服装商贸城破土动工，其后，天海、新世纪等十多个大型服装批发市场陆续建立，由此形成以服装产销为中心的木樨园、大红门服装中心，从业人数超过50万人，“浙江村”开始在国内外扬名。

　　据初步估计，“浙江村”中的温州商人占到近80%。至2000年，温州人在北京“浙江村”创办的服装企业，单是具有独立法人登记的就有3000多家。这时的“浙江村”，已经发展为分布在北京南三环至南六环之间的广大区域。

　　对于这些打拼多年的温商来说，走出“浙江村”，实为时势所迫。2009年11月，北京启动“促进城市南部地区加快发展行动计划”，三年内投资2900亿元推动南城崛起。这就意味着，聚居在南四环到南六环之间的数千家温州服装加工企业，全都面临搬迁、升级改造。

　　“拆迁后该怎么办，出路在哪里？”卢坚胜对记者说，“浙江村”里的服装企业需要继续生产和经营的场所，需要做强做大的平台。“这次开发浙商服装新城，初衷就是为老乡们做点事情。”

　　以李陈兵为例，企业发展至今，年产值已超过2亿元，设在燕莎、双安、百盛等高端百货商场的专卖店超过20家，也在上海等其他地方建了厂区，但在北京却始终租在丰台区。“租的地方终究不能大手笔投入，而且今年厂房就要到期了。”从更深远的意义上说，对于“浙江村”的温商而言，要想发展壮大，必须走出“浙江村”。

　　商贸领域“腾笼换鸟”

　　内外联手打响温州品牌

　　在采访中，记者注意到卢坚胜始终很强调一点，虽然浙商新城与“浙江村”有着千丝万缕的联系，但是，浙商新城不是“浙江村”的复制品，也不是简单的北京服装产业的整体南移。“这里将成为温州人投资创业的新战略高地，广纳全国乃至世界高尖端的品牌服装产业入驻。”

　　在外温州人谋划着商贸领域的“腾笼换鸟”。而且，这一次的“腾笼换鸟”，他们力邀温州本土企业参与。