日前，为进一步规范杭州集体土地房屋拆迁评估服务行为，切实维护被拆迁人利益，市国土资源局对全市23家评估服务机构进行了集中检查考评，重点从拆迁政策执行情况、程序是否合法、评估结果是否公正等方面进行了考评，并纳入诚信档案。此次检查考评中，违规评估机构分别受到了暂停推荐评估摇号一年、半年和扣分等处理。这也是我市首次对违规评估机构实行暂停推荐评估处罚。

　　房屋拆迁评估是一项政策性强、影响面大的工作，是拆迁补偿安置方式的取向、补偿标准高低的重要依据，与拆迁双方和千家万户的切身利益息息相关。公正公平的拆迁评估是化解拆迁争议，促进和谐拆迁的保证。近年来，随着城市化进程的推进，集体土地房屋拆迁量迅速增长。为规范我市集体土地房屋拆迁评估服务行为，切实维护被拆迁人的合法权益，确保评估结果的公平公正，市国土资源局从四方面加强管理：

　　一是在拆迁评估服务上引入了市场机制,实行集体土地房屋拆迁与评估相分离的办法,允许有资质的评估机构独立参与集体所有土地房屋价格评估，打破了以往各地在集体土地房屋拆迁中采用政府部门指定评估单位的做法,体现了公正性。

　　二是出台了《杭州市区征收(用)集体所有土地房屋拆迁服务工作考评办法(试行)》，该“办法”规定，每年将对拆迁服务机构进行考核，重点从诚信从业、工作业绩、规范管理等方面对取得集体土地拆迁服务资格证书的动迁、评估机构进行系统考评记分，考评结果还将纳入诚信档案，并在网上公布，作为拆迁服务机构年审的重要依据，对考评扣分达到一定分值的机构予以暂停推荐评估摇号，责令整改。三是强化培训,对评估机构的从业人员不定期组织业务培训,就拆迁信息系统、评估操作规程、评估问题处理等方面的技术要求、政策法规、工作实务进行专题讲解，提高政策水平，做到客观公正和规范运作。四是建立日常检查制度,对评估单位进行实时跟踪检查,及时发现并解决问题。

　　近期，在对评估机构的集中检查中，有2家评估单位因存在违规行为，分别受到暂停推荐评估摇号一年和半年的处理；另有10家评估单位被扣分，并通报批评。通过加大考评奖惩力度，进一步规范评估机构管理，积极推进我市集体土地房屋拆迁服务市场的健康发展。