浙江在线09月29日讯金华市住房公积金中心近日出台新规，10月18日起将正式受理按月提取还贷业务。昨天，记者从金华市住房公积金义乌分中心了解到，国庆假期后，义乌10月8日起正式受理这项业务。

　　按月提取

　　仅限公积金贷款者

　　以往住房公积金都是一年一取，按月提取住房公积金是很多购房户的愿望。这次新规出台，使用公积金贷款的购房户将提前受益，使“按月提取公积金还贷”的愿望得以实现，而使用商业贷款的购房户仍将实行一年一取。

　　据了解，目前金华市参缴住房公积金的共有23万多人，使用公积金贷款的有30082户。这次新政策出台，义乌将有4000多名缴存户直接受益。金华市住房公积金义乌分中心副主任刘国强介绍，如果一个人办理了按月提取贷款，则其正常缴存住房公积金的配偶、父母、子女等都可享受按月提取公积金还贷的便利，这样算，受益者将达到六七千人。

　　刘国强还介绍，“按月提取”的好处是，购房者不必等上一年，再一次性提取公积金，而是每月都可提取一部分钱用于还贷，这将大大减轻购房者的压力。

　　据了解，10月8日，义乌将正式受理这项业务。缴存户成功申请“按月提取”后，次月即可实现“按月提取”。目前，按月提取的还贷项目，包括住房公积金贷款和组合贷款中的住房公积金部分两项。

　　每月提取金额

　　与个人缴存额有关

　　“按月提取”的具体额度是多少呢？刘国强介绍，这个额度将不超过职工上月实际归还的住房公积金贷款额度。当然，首月提取，除留足保底金额外(义乌为个人一个月的缴存额)，可全部提取本人名下的住房公积金余额(总提取额不超购建住房费用的60%)。第二个月起，按批准的金额提取，一般为职工月缴存额的百元整数部分。

　　举一个例子，小王在义乌某单位上班，每月公积金的缴存额为500元，而他每月还贷金额为800元。那么，除第一个月账户内必须留足500元，此后每月，他都可从公积金账户内提取500元用于还贷。假如小王的妻子也是公积金缴存户，剩余不足的300元，小王可从妻子的公积金账户内每月再提取。

　　刘国强表示，“按月提取”的申请，在义乌将以整存整取方式进行。比如小王的每月公积金缴存536元，那么他每月只能提取500元用于还贷，剩余的36元零头将自动存入账户。

　　申请按月提取

　　还须满足两条件

　　在义乌申请按月提取还贷，还必须符合以下两个条件，一是借款人和相应的提取人必须正常缴纳住房公积金；二是借款人信用良好，没有连续三个月及以上的逾期记录，本年内没有贷款逾期。当然，前提是个人住房公积金账户储存余额大于管理中心规定的还贷提取保底金额。

　　根据规定，按月提取还贷的申请人必须提供以下5种材料：一是加盖单位公章的《义乌市住房公积金按月提取还贷申请表》一式三份；二是按月提取人的身份证原件及复印件；三是借款人的身份证原件及复印件；四是按月提取人与借款人的关系证明；五是借款人的贷款还款户存折(卡)。

　　据浙中新报 钱关键