浙江在线09月29日讯随着房地产市场的发展壮大，二手房买卖、抵押越来越多。作为权利证明的房产证，在房产交易中的作用不言而喻。正因如此，企图利用假房产证谋利的不法行为也多了起来。笔者从鄞州区邱隘房管所了解到，仅该所去年下半年以来没收的假房产证已有10余本。对此，专业人士提醒：面对近段时间宁波房产市场交易量上升的局面，普通市民在交易过程中要谨慎识别房产证。

　　据了解，从最近被发现的假证来看，有三大特点：首先是印刷越来越精美；二是印章以假乱真；三是内容多为真实，只是证件的载体是假的。

　　邱隘房管所一专业人士提醒市民，可以从以下几个方面予以辨别。一、与真的房产证作对比，看所用材质及印刷的字体字样等是否有差异。二、看发证机关盖章。法定的发证机关是各市(县)区房产管理机构，房产证上所盖的发证机关印章均是机器套印，印迹清晰、干净，印色均匀，宁波市发证机关为宁波市房产管理局。三就是通过有关房产管理部门查验所购房产产权的来源，及有无债务负担等情况。总之，要了解房屋产权的真实情况，购房者除了要向卖房方索要一切产权文件，仔细阅读外，还要到房地产管理部门查询有关房产的产权记录，两相对照，才能清楚该房的一切产权细节内容。