转塘价值高峰论坛现场。 胡元勇 摄

　　浙江在线09月30日讯杭州西南面，有一个叫作转塘的地方。那里群山环绕，层峦叠嶂，万亩茶园连绵起伏，飘来阵阵茶香；那里一面临钱塘江，又离西湖仅5公里，出则繁华，入则幽静；那里还有高尔夫球场，有中国美院，有五星级酒店集群，真正是杭州主城区最适宜做豪宅的风水宝地之一。

　　转塘到底在杭州处于一个什么样的位置？她未来的规划又是什么样的？在转塘房地产开发如火如荼的今天，她能够吸引购房者的又有哪些亮点？9月28日，由杭州市西湖区转塘街道和今日早报主办，住在杭州网、经视看地产、e早网协办的“高尚艺术住区收藏品质生活——转塘价值高峰论坛”在中国美院象山校区举行，在各位政府官员、专家、开发商的阐述中，转塘的价值也一一呈现。

　　转塘迎来历史蜕变

　　转塘街道位于杭州的西南面，距市中心武林广场约15公里，它东起钱塘江，西至富阳，南临双浦镇，北与留下街道接壤，是杭州西南部对外的一个重要门户。总面积达到78平方公里，是之江新城的核心区块，常住人口45000人，流动人口50000人，有26个社区，16个行政村，有山林16000多亩，西湖龙井茶园6000亩，开发建设面积有30多平方公里，是所辖村社区最多，也是杭州市主城区面积最大的街道，是辖区内的自然资源丰富的一个街道。

　　2008年，围绕市委、市政府加快“十大新城”建设，早日实现杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的历史性跨越，之江启动了“建之江新城，创西湖新业，倾心聚力打造全国最美丽城区”的行动计划，一个定位为“休闲度假胜地、养生居住天堂、创新创业中心、生态示范基地”的“品质新城”建设已经徐徐拉开大幕。作为之江新城重要部分的转塘区域，也迎来蜕变的机遇。

　　不过，许多人对于转塘的印象，还停留在“转塘是农村”、“转塘交通很拥堵”等层面，就如之江区经发局局长王欣玮所说的那样，“酒香也需勤吆喝”，才能让更多的人认识和了解转塘。

　　转塘的价值有哪些

　　在高峰论坛上，与会代表都发表了自己对转塘区域的看好。

　　转塘街道办事处主任虞泉华，之江区规划局局长吴红玲、经发局局长王欣玮、建设局副局长章伟，主要是从转塘的基础道路、绿化和农居建设等基础设施建设进行了详细的介绍。其间，大家都对转塘大力发展的“五彩经济”，以及在文化创意、商务商贸和休闲旅游三大着重打造的产业上所取得的成绩，表现出了浓厚兴趣。

　　而中国美院副院长高法根、浙江大学香港大学高级项目管理中心主任罗遂红、浙江大学城乡规划院城市策划研究中心主任汪长城，则认为要大力发展转塘的文化产业。罗遂红认为，推动经济社会发展一个根本性的动力是文化，文化是一种灵魂，经济只是一种外在的表现。转塘要凸显价值，一定要保持文化的品位。

　　转塘板块即将迸发

　　著名房产专家、浙江在线住在杭州网首席评论员丁建刚表示，像之江转塘具有如此诸多稀缺价值的区域，在杭州主城区中绝无仅有。正因为如此，它是杭州高端住宅的发祥地，云集了绿城九溪玫瑰园、西湖高尔夫别墅、九树公寓等公认的一流豪宅。如今，又有大量品牌开发商入驻，绿城云栖玫瑰园、金都高尔夫艺墅、朗郡、公元沐桥、篁外等，之江转塘成为下一个热点豪宅区毋庸置疑，相比杭州许多热点区块，之江转塘的价值被低估。

　　事实上，转塘得益于得天独厚的自然资源和旅游资源，加上之江大桥动工，之紫隧道和地铁6号线建设提上日程，浙医一院签约，西湖区名校战略开始实施等配套的日益完善，转塘板块价值即将迸发。记者 吴彩萍