浙江在线10月13日讯 据《青年时报》报道家门口本是绿油油的公共绿地，但一楼业主却认为还不够美，用铁栅栏圈起绿地，并打算建造一个耗资两万元的私家花园。余杭天阳棕榈湾一位业主圈地造园的做法，引起了邻居们的强烈不满。

　　专业园林设计师设计花园

　　天阳棕榈湾位于三墩勾庄区块，这个建造中的私家花园位于二期的红荡居。

　　记者看到，天阳棕榈湾的绿化做得相当不错，以红荡居为例，每户一楼的业主家门口都有一块十几个平方米的草坪，而这个正在施工的私家花园也很好找，因为只有这户位于4幢1单元的门前没有绿地，取而代之的是用铁栅栏围起的水泥地，水泥地上摆着一个秋千椅，一位工人正在一旁搅拌混凝土。

　　看到记者拿出相机，这户人家的女主人邵女士连连摆手，“你们现在看到的情况，是最难看的，就像女人做美容，做了一半时是最难看的，要拍要等美容结束，我会做得比任何一家门前都要美观。”

　　邵女士说，自己在改造草坪前还特意去邻居楼下数了一圈，改过草坪的有14户人家，而且都是毁绿种菜的。“别人在草坪上种菜，我还特意请了专业园林设计师，设计费加建造费花了2万多，造好后会铺着鹅卵石和青石板，整得跟园林一样，我们也是为了绿化，为了美观。”邵女士振振有词。

　　而邵女士的媳妇也接过话题，“我们的花园里还会种上葡萄藤，放置盆景等，树还是我爸特意从外地运过来的。”

　　物业早已下达整改通知书

　　对于业主私自圈占绿地打造私家花园的做法，物业方的态度也很明确——马上停工。

　　“小区公共绿地，你不能擅自改变，必须立即停工。”小区天阳物业的马经理表示，物业已于10月8日向邵女士家下达了整改通知书，告知他们将南面绿化铲除，私自改造庭院的行为影响了小区整体统一，请他们将绿化恢复原貌。而邵女士的丈夫也于10月10日在整改通知书上签字承诺：“凡小区违规情况都能复原，本人一定(将绿化)恢复原貌。”

　　昨天，当邵女士和马经理协调此事时，她再次强调物业的整改措施不能单单针对她一户人家，她说愿意停工三天，但是这三天内必须要看到物业整改的成果。“要改大家一起改。”邵女士说。

　　马经理答应了邵女士的条件，也就说，物业在三天内要拿出整改成绩。后来有业主悄悄地说：“错在毁绿的业主，怎么她还振振有词，话语权都在她身上？”

　　使用权和处置权是两码事

　　协商过程中，邵女士一再强调，作为业主，他们有权使用这块绿地。果真如此吗？记者昨日采访了设计天阳棕榈湾小区绿化的房屋设计专家严小姐。

　　严小姐说，红荡居楼房前的草坪设计属于宅间绿地，是小区景观设计的部分，也是小区绿地率构成比例的一部分，该草坪的所有权属于整个小区，其费用纳入在小区建设成本部分里，因此草坪应得到所有业主共享，作为一楼业主，自然也拥有该草坪的正当使用权，但并不具备处置权，私自挖除绿地景观或将其改造都是违反规定的。

　　“正当使用是指小区的业主都有权在草坪上散步﹑锻炼身体和观赏景观等活动，而同时也应承担维护景观的义务。”严小姐说。记者就此事电话采访了棕榈湾社区的陈书记，陈书记表示，邵女士挖除家门前小区草坪并私自进行改造的行为，之前小区物管就和他们反映过，但社区是属于服务性机构，并不具备行政执法权，所以也只能尽量和业主沟通和协调。（陈璐 金洁洁 蒋大伟）