浙江在线10月14日讯鄞州新城区近年房价涨幅不菲，但车位却明显跟不上，最近一个小区的门口挂出的一条横幅，以3.66万元／个起价抛售车位。

　　开发商回笼资金

　　新城区数个小区低价抛车位

　　悬挂横幅的中翠家园小区位置并不差，记者昨天拨打横幅上的联系电话，一位自称是南天房产中介的女子向记者证实了这个价格的真实性。该女子表示，这些车位都是原小区房产开发商抛售出来的。此前，中翠家园小区的地下车库车位曾以七八万元一个的价格出售，但目前仍有100多个车位没有卖出去。记者注意到，去年9月初，宁波如意金水湾曾经因开发商以4.1万元每个的低价抛售小区车位而引起宁波广大市民的关注。

　　除了中翠家园外，就钱湖北路在建BEST广场附近的四明春晓小区，近期也正在低价抛售一批车位。“这小区的车位，现在开发商愿意只以4.1万元或4.2万元的价格出售。”南天房产中介的一工作人员告诉记者。据了解，相比起中翠家园，与之仅一路之隔、也差不多时间落成的东湖馨园小区，去年的一次促销中车位的价格也卖到近8万元每个。

　　记者进一步了解到，中翠家园和四明春晓开发商都是旗滨公司。昨天上午，记者找到该公司在鄞州新城区四明东路的办公楼，发现该办公楼见不到一个人。记者在门前站了一会儿，从办公楼的一道侧门处走出一名男子。他告诉记者，旗滨公司目前在宁波已经没有项目，公司也早已搬到湖南去了。“最近决定尽早抛光这些小区的车位，以便于早些回笼资金。”对于低价抛售小区车位一事，该男子解释说，旗滨公司在鄞州新城区共开发了三个住宅小区，目前这些小区的商品房早已卖完，而车位却有一半左右没卖出去。

　　投资客炒房不炒车位

　　车位价涨不过房价

　　近年来，宁波住宅房连续上涨，相对于如此火爆的楼市，小区车位为何如此不受待见？

　　对此，一些业内人士认为，首先，投资性购房目前尚不需要车位。旗滨公司的一位有关人员透露，像四明春晓这样的小区内，存在着不少投资购房者，这些购房者买了房产后，只是为了保值增值，并不自住，这导致车位的需求下降。其次，相关小区停车位未见紧张。一些业内人士分析认为，相比起海曙一些老城区，鄞州新城区的这些小区虽然住宅房售价不菲，小区内外车辆停放却仍然较为便利，这导致很多住户认为购买车位暂时不必要。再次，消费习惯致使车位不受待见。不少业内人士分析认为，中国人注重购置房产，却至今仍未养成同时配购车位或车库的习惯。

　　记者也注意到，持续低迷的小区停车位价格，也在一定程度上打击了部分车位投资客。不过，业内人士指出，随着私家车的增多，当前某些小区的超低价格，或正给人们一个投资车位的好时机。

　　宁波晚报记者周立明