杭州市出台关于进一步加强房地产市场调控、加快保障性住房建设的22条实施意见后首个周末,杭城迎来六个楼盘开盘,推出房源近1200套。截至昨日下午5时,快房网K指数研究室统计,除销售情况较好的名城·湖左岸预订八成、擎天半岛预订六成外,其他楼盘开盘当天预订均不超过五成,有的楼盘预订、成交仅为个位数,个别楼盘因蓄客不足推迟开盘时间。
购房者对房源选择更谨慎
快房网独家合作楼盘、位于闲林的新明半岛,周六推出了6号楼156套房源,户型以88平方米的两房为主,均价9880元/平方米。开盘当天,快房网会员可享受贷款9.8折、一次性付款9.7折的优惠。截至昨日,新明半岛共预订三成左右。今天开始,除此前报名的近80组快房网会员外,新明半岛的优惠已经取消。
位于星桥板块的擎天半岛周六加推5号楼208套房源,户型面积为80-90平方米的小户型和138平方米的改善型户型,价格区间为8518-9980元/平方米。优惠方面,除此前推出的VIP卡“日进千金”增值活动外,当天还可享受一次性付款9.8折、按揭9.9折的优惠。
开盘当天上午,擎天半岛现场售楼处内聚集了200余位购房者。从现场情况看,来自星桥及临平等周边的购房者占了多数。方先生看中了一套138平方米的三房户型,总价130万元不到,“女儿长大了,需要有自己的独立房间。138平方米的户型,基本十年可以不用换房了。”方先生说,“限购令”出台后,对房源的选择更加谨慎了。
位于下沙的名城·湖左岸昨天首次开盘,推出2、8号楼227套房源,户型面积89-139平方米,优惠后均价为17000-18000元/平方米。当天吸引近800名购房者到场。
今天三个热门楼盘开盘
相比之下,总价较高的房源开盘后纷纷遇冷。
位于下沙沿江的世茂·江滨花园昨天推出三期世茂首府2号楼251套房源,开盘均价13000元/平方米。截至昨天下午5时,据杭州透明售房网显示,该楼盘成交1套。
位于西溪板块的西溪晴雪上周末推出23号楼共21套房源,户型为80-105平方米,开盘均价23000元/平方米。截至昨天下午5时,据杭州透明售房网显示,西溪晴雪已预订3套、预售3套。西溪晴雪此前已领出6幢共213套房源的预售证,但此次并没有选择集中开盘。
位于下城区的元都新苑已于10月12日领出3、4、5、6号楼314套房源的预售证,却将开盘时间一拖再拖。上周六,位于项目现场的售楼处,仅有个别购房者在了解房源情况。工作人员说,目前积累的意向客户约为30组,“看的人多,真正意向买的人少。新政出台后,很多购房者转为观望”。
今天,杭城还有三个热门楼盘开盘,包括绿城·明月江南、众安·启航社和金地·自在城,快房网(www.kfw001.com)将对开盘情况进行持续关注。
位于滨江的明月江南推出东区1、3、5号楼总计400余套房源,均价30000元/平方米左右,户型面积85-198平方米,全部为精装修。
位于萧山的众安·启航社今天推出50-60平方米的精装修单身公寓,预计价格在10000-11000元/平方米左右。
位于三墩的金地·自在城最新组团“鹭影洲”14号楼、17号楼今日开盘,价格范围为17000-21000元/平方米,精装修标准约为2500元/平方米。
据都市快报 记者 陈志鸿