浙江日报10月25日讯 住在兰溪市老城区天福山社区的宋杰，日前带着身份证、户口簿以及社区证明来到房管处申购经济适用房，他边填表边对记者说：“离主城区近，交通方便，还有配套的学校、医院，这样的经济适用房我们乐意申购。”

　　2008年，兰溪市推出首批经济适用房120套，保障标准内每平方米1400元，超出部分每平方米1700元，比当时兰溪商品房均价每平方米2800元低了一半，然而，最后成交仅为6套。一位姓王的市民对记者说：“我符合条件但不愿申购，因经济适用房不能办理按揭，需一次交款，我拿不出这么多钱；其次是地段偏僻，公交、学校、医院配套滞后，价格虽优但要增加生活成本，最后选择了放弃。”

　　针对经济适用房用地属划拨土地，银行不愿办理按揭的问题，兰溪建设部门采取了由承建单位担保房屋贷款责任的办法，与商业银行达成了贷款协议。同时，根据申报者要求，对安居苑安装了健身器、增设了公交停靠站。

　　在整改基础上，去年又推出了第二批经济适用房114套，均价每平方米1480元，而当时兰溪商品房价格每平方米已升至3000元至4500元。结果只有67户报名，依据条件复核剩下58户，最后购买者仅有48户。价优的经济适用房又一次遭到冷遇。

　　为打破这一僵局，市建设局向中低收入家庭发放问卷11000份，细化调查后发现：申购对象需求与政府意愿之间存在着差异，申购者将方便实用放在首位，要求购买城北的497户，城西328户，城南230户。根据民意，经多方论证将原先经济适用房改为“一城三片”的新规划，在城北、城西、城南各建一个安居小区。今年率先在城北地块动工建设经济适用房2万平方米，并推出城南、城北两处经济适用房，满足低收入家庭的不同需求。

　　调整后建设的经济适用房突显了宜居性，申购变得热闹起来。办理完申购手续的陈海燕对记者说：“我家借住在城北，工作地也在城北，今年政府把经济适用房建在城北，申购这样的经济适用房，住起来舒适，工作也方便。”至本月中旬，已有325户符合初审条件家庭填写了申请表。