浙江在线10月26日讯 据《青年时报》报道昨日，为期4天的浙江省第十七届房博会正式落幕。来自组委会的统计数据显示，受房地产调控政策及阴雨天气影响，本届房博会期间，累计参观人数约29万余人次，创下了2007年以来的最低水平。

　　与此同时，本届房交会期间总成交219套，商品房成交165套，二手房成交54套，也双双滑至了近年来最低。

　　“我对这个数据一点也不意外。”浙江大学房地产指数研究所所长赵杭生表示，“这是对调控政策的正常反应，开发商观望，购房者也观望，所以就形成了这个局面。”他还指出，很多人对这个房博会已经有数了，所以看都不去看了。

　　杭州双赢投资机构总经理章惠芳倒是颇感意外，“本来以为有些楼盘会在房博会之前推盘的。”她表示，一些开发商推迟开盘，致使房博会期间房源供应不充分，所以成交情况比预想中要低。

　　此外，章惠芳还认为：“房博会举行以前刚刚出过一些新政策，这需要一段时间来消化。”这是房博会上成交寡淡的最重要原因。

　　一方面是成交量和人气下滑至近年来最低，另一方面，本届房博会上，商品房的成交均价却达到了历届最高。据组委会统计数据显示，本届房交会上商品房成交面积13933.7平方米，成交金额2.44亿元，折合均价约17512元/平方米，比上届房博会商品成交均价高出40%，比2008年的房博会上商品房成交均价高出65%。

　　值得一提的是，从房博会商品住房成交结构来看，90平方米以下和140平方米以下普通商品住房分别占到商品住房成交总套数的75.2%和94.6%，中小套型、普通商品住房需求占比明显较高。

　　另外，本届房博会集中展示了杭州市公共租赁住房规划、在建和已建项目情况，一经展示就受到了广泛关注，成为房博会的一大亮点。

　　据了解，杭州市公共租赁住房田园项目33.58万平方米2009年已开工，今年又新落实6个地块项目，总用地约170亩，建设规模约40万平方米，其中花园岗项目约5万平方米已开工。主要用于解决外来务工人员和引进人才的“两项公寓”今年已开工126万平方米。同时，已筹集房源约8万平方米，近期将推出600套试点配租。见习记者 肖三