浙江在线10月27日讯统计部门公布的数据显示，今年前三季度，我市房地产开发完成投资100.06亿元，同比增长25.6%。房屋施工和新开工面积增速仍在高位运行。近期房价触底回升，市场预期稳中向上。

　　投资开发势头强劲，是今年房地产市场的主要特点之一。据统计，今年前三季度，全市房地产开发中商品住宅占七成以上，完成投资72.96亿元，同比增长17.7%。市区房地产开发完成投资31.72亿元，同比增长20.7%。其中，商品住宅完成投资23.66亿元，同比增长26.2%。预计第四季度房地产开发投资将保持惯性增长，势头不减。

　　有关统计数据还显示，今年前三季度，全市商品房施工面积为1352.69万平方米，同比增长27.6%；房屋新开工面积为384.56万平方米，同比增长142.7%；房屋竣工面积为133.88万平方米，同比增长3.2%。其中，市区商品房施工面积为446.70万平方米，同比增长39.7%；房屋新开工面积为137.83万平方米，同比增长267.8%；房屋竣工面积为46.79万平方米,同比增长129.8%。

　　分析人士指出，目前房地产投资虽然仍保持在高位，开发商在开发进度、节奏的把握上已倾向于根据市场销售情况定夺，采取了放慢开发的策略。八九月份成交量和房价局部回暖，引发“二次调控”，对市场的影响有待进一步观察。（据金华日报 徐朝晖）