浙江在线10月28日讯昨天，市区婺江新村小区内一纸告示引发了不少业主的争议，原来该小区物业和业委会打算牺牲小区内的部分绿化，增建550个停车位。改建与否？得看2/3以上业主，以及相关主管部门是否同意。

　　昨天，市区江南婺江新村小区内一纸告示引发了不少业主的议论和担心，原来小区物业和业委会打算将小区内的部分绿化改建成停车位。

　　部分业主

　　担心尾气噪音没处锻炼

　　昨天，婺江新村小区业主王女士告诉记者，她是昨天下午才在小区南区的宣传橱窗里看见这纸告示的，仔细对照改造方案发现，她家所在楼栋前方的绿化带也在拆除的范围之内，心里马上有些不安。

　　王女士担心，她家楼下的绿化带被改成停车位后，车辆来来往往会带来许多噪音，影响生活和休息；另外车辆排放尾气而绿化减少，空气质量也会受到影响。

　　业主吕先生住在小区南区最南边，按照公示的改造方案，这里的围墙边上将改建一排停车位，原来的小竹林和健身设施将大部分被拆除。“小区里最安静的一块区域也要被改造，难以接受，再说健身设施没了，锻炼也不方便。”

　　记者仔细查看了南北区的改造方案，北区的改造涉及4个区块，可建成停车位273个；南区的改造也主要分4个区块，可建成停车位277个。改造主要采取取消人行道、削减房屋间部分绿化、取消道路一侧绿化、内缩中心花坛边沿等方式，方案若获通过，小区内将可新增停车位共550个。方案称，预算费用约154万元，主要从建房结余资金中列支。

　　小区物业

　　道路拥堵万一着火怎么办

　　昨天下午，婺江物业一郑姓负责人告诉记者，小区内共有住户1181户，车辆约五六百辆，而现有停车位400个不到。一到夜晚，小区路面上停满了车辆，拥挤不堪，相应的消防应急通道也基本被堵。“万一发生火灾，或者有人病急，消防车、救护车开不进来怎么办？”

　　该负责人称，由于小区建成已有10余年，当初配套的停车位极少。因近两年常有业主反映停车难的问题，小区业委会经过研究，打算新建一批停车位，以缓解停车难问题，同时达到道路通畅的目的。物业是受小区业委会委托，开展停车位改造工作。

　　昨晚，小区业委会主任李成富证实了上述说法。他说，目前公示的方案是经过反复研究形成的，涉及的绿化面积确实不小，也必然会影响部分业主的利益，但从整体来看利大于弊。“绿化带中树木已经较大，枝叶繁茂，停车位主要就设在这些大树下方。”

　　李成富说，若按该方案实施，预计可以缓解5年内的停车问题。不过，目前刚进行征求意见这一步，预言改造是否能成功为时尚早。“所有的程序都将依照相关法律要求来进行，如果大多数业主都不同意，就不改。”

　　据李成富介绍，该项方案在征求业主意见后，将召开业主大会投票表决或挨家挨户上门请求书面表决，只有征得2/3以上业主同意，并获有关主管部门批准，才能实施。

　　李成富说，事实上，扩建停车位的计划早在前年就曾提出过，但当时告示之后就流产了，原因正是未获大部分业主支持，不过当时小区内的车辆也较现在少。

　　有关部门

　　改变已建绿地须依法审批

　　停车难是市区不少小区尤其是建成较早的小区一个日益突出的问题，毁绿改车位的做法并不少见。今年6月，市区景观园小区就发生过绿地变身停车位的事情。

　　据市建设局绿化审批办有关负责人介绍，《浙江省城市绿化管理办法》明确规定，城市规划确定的城市绿化用地和已建绿地，任何单位和个人不得擅自占用或改变其使用性质。确需占用或改变的，须经县级以上人民政府建设(园林)和规划行政主管部门同意后，报同级人民政府批准。经批准占用或改变绿地的，实行就近易地绿化，并按规定缴纳绿化补偿费。（据金华晚报 方跃镇）