浙江在线11月05日讯按照惯例，每年的9月、10月都是楼市的旺销季，素有“金九银十”之称，但是今年的楼市有些与众不同。据统计数据显示，今年10月份路桥区新建商品住宅及二手住宅成交量均超过9月份，首次呈现出“银九金十”。

　　今年9月、10月，路桥区新建商品住宅销售情况喜人，仅此两个月的销售套数就占到全年销售套数的一半。

　　从销售户型来看，两月均以90平方米以下户型为主，9月份销售476套，占了总销售套数的84.55%；10月份销售631套，占了总销售套数的94.18%。从楼盘分布来看，以秀水铭苑二期为销售主力，兼有新天地·幸福人家以及中盛·金都雅苑等。

　　另外，9月、10月，路桥区二手住宅交易也呈现火爆态势，具有量价齐升之势。路桥房地产管理处工作人员介绍，虽然受政策影响，9月份成交情况较8月份及去年同期相比略有回落，但成交量依然较大；10月份成交量在9月份的高点之上继续上扬，达到了今年以来的次高点(最高点为今年1月份的174套)。

　　从二手房成交数量上来看，9月、10月份路桥区二手住宅成交量最多的依然是中小户型集中的成熟小区或次新小区，如水天一色、名门嘉苑、新安小区等。从区域分布情况来看，位于老城区、路北新城区、吉利园区等几个区块的成熟小区、次新小区依然是市民选购二手住宅的首选。

　　据台州商报 周丽丽 王影