李翔/摄

李翔/摄

　　编者按：白马湖的农居改建SOHO，涉及的人群包括城市创意工作者和农民，它是浙江文化建设的一个缩影，无论身处都市还是农村，无论是自觉还是被动，浙江人都在体验着文化建设的变化，可能经历着困惑和迷茫，也可能已结出硕果。本报今起开辟“文化建设看浙江”专栏，记者将走进浙江各地，聚焦文化产业、文化单位改制、公共文化服务等，用文字和镜头为读者带回一组浙江文化建设系列报道。

　　浙江在线11月09日讯浙江省肿瘤医院锅炉工来荣庆一家的生活，从2008年9月开始，发生了天翻地覆的改变。

　　原来居住在柴家坞的他，把自家的旧屋租给了百乐创意设计机构。这个团队里的创意达人把这个三层楼的农舍租下后，改造成一幢十分时尚、别致的现代化SOHO(像家一样的办公场地)，省去了市区办公高昂的租金，同时获得了一个创意工作所必需的清静。而来荣庆每年10万元的租金收入，比之前他的家庭总收入还要高。

　　如今他住进了新买的三室新居，小日子过得甚为滋润。而老屋脱胎换骨之后的升值预期，更让他心底增添了十分安全感。

　　丁磊也是白马湖的租客

　　走进柴家坞，记者见到了一幢幢极富艺术气息的农居，院落门前间或摆放着一两件雕塑，围墙上的涂鸦，精心安置的竹篱笆和复古木门，与随处可见的现代设计相呼应，流露出时尚气质。

　　一个寂静平凡的杭州小村，因为艺术和创意的注入而令人瞩目。

　　眼前这栋叫做“百乐创意设计机构”的洋楼，正是以前来荣庆的农舍。

　　露台顶上有白色的大面积电动折叠伞。

　　阳光透过落地窗投到室内的茶几上。

　　水缸里红色的小鱼悠闲地摆着尾巴。

　　一整堵墙都是触摸屏，还有北欧风格的沙发桌椅。

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　　在现场参观时，记者不时听到同行者发出“哇”的惊叹声，表情十分艳羡，有人发出“还是做农民好啊”的感叹。这种“逆城市化”的想法乍听上去，令人奇怪，但摆在眼前的事实是：农户得到经济上和就业机会上的巨大实惠；同时企业也找到了合适的创业环境，并节约了成本；甚至可以在全国打响创意之名，收获响当当的创意文化品牌。大胆并富有想象力的改革实践，营造了今天皆大欢喜的“三赢”格局。

　　改革所涉及的不同个体，有着截然不同的利益诉求。有时一个绝妙的创意，能让双方都有所收获。

　　来荣庆一家的变迁，是白马湖农居SOHO的一个缩影，从中，我们可以看到文化体制改革如何满足不同人的需求，同时推进新价值的诞生。

　　位于杭州滨江高新区南部的白马湖生态创意城依山傍水，总面积约22500亩。2008年以来，创意城打造出全新理念——农居SOHO，在保留部分原住民的基础上，将农居改造成具有美学特征和文化创意的建筑，然后出租给创意团队和企业，目前已完成改造约500幢。

　　网易老大丁磊租了两幢民居，开了个“网易兰亭”陶瓷工作室，而海润影视、中国山水画院分院等正排队入驻。如今，这里已聚集了宏梦卡通、朱德庸幽默馆、黄玉郎等一大批文化名企、名人，已引进30多家创意团队，入驻柴家坞的创意团队2009年5月至12月份产值近1亿元。今后5年，整个白马湖区域将改造1599幢农居和部分传统厂房。

　　房东来师傅与租客郭经理

　　房东来荣庆，53岁，杭州柴家坞农民，现在省肿瘤医院担任锅炉工

　　租客郭峰，33岁，百乐创意设计机构副总经理。

　　提问人屠晨昕：32岁，钱江晚报文艺部记者。

　　记者：改造农居房，是谁的创意？

　　郭峰：我们公司是首批入驻柴家坞的创意企业，之前我们一直在建国北路办公。这里环境很优美，尤其适合干我们这一行的，需要思考的空间和安静的工作环境。而这在市区的写字楼几乎是不能想像的。我经常跟员工说在这里工作1天，生命延长2秒。

　　来荣庆：我也觉得村里这两年大不一样了，我的房子变得这么漂亮，以前想都不敢想。瞧这些路，都是这么大颗的石子铺的。

　　记者：农居房变身，你们最大的收获是什么？

　　郭峰：嗯，其实花这些改建成本很值得。吸引我们这些文化创意公司来柴家坞，一个重要原因是当地政府的大力支持。我们签了5年合约，前两年政府给我们免房租，后三年减半。一幢三层的农居一年10万元房租，有的两层楼的年租才7万元，这样的价格在市区租写字楼几乎是不可能的。

　　来荣庆：真是想不到，这一改，我们一年多了10万元房租收入。我在医院当锅炉工很多年，每月工资最多也就六七千，我老婆每月收入只有千把块。加起来，还不如现在的房租高。

　　郭峰：听说你们买了套新房子？靠房租还按揭，应该比较轻松的。

　　来荣庆：对啊，我们去年在附近的中兴和园买了一套120平方米的大套，那时是8700块钱一平方。5年合同50万元租金，可以还掉大半按揭。那样的新房，以前都不敢想。

　　记者：接下来，有什么新的计划或想法吗？

　　郭峰：我们公司一口气租下了6幢农居，整个公司都搬来了。现在有30多名员工在这里上班，其中有来自德国、爱沙尼亚的设计师。

　　来荣庆：合同签了5年，我希望到期后你们能够继续留下来。以前觉得，这1989年造好的房子卖几千块一平方差不多了。可是现在，三万块我都不卖了。

　　杭州文创业别具特色

　　在杭州，这样别具特色的创意园还有很多。2008年，杭州确定将西湖创意谷、之江文化创意园、白马湖生态创意城等10大园区作为主平台，推动全市文化创意产业实现集群发展。

　　截至2010年上半年，杭州市文化创意产业企事业单位资产总计达3393.33亿元，同比增长15.5%；实现收入891.94亿元，同比增长26.6%。

　　不久前，国务院正式批准实施的《长江三角洲地区区域规划》更将“杭州建设全国文化创意中心”列为杭州城市发展功能定位的重要内容之一。这意味着，打造全国文化创意产业中心，已由杭州的地方性战略升格为国家级战略目标。