浙江在线11月16日讯昨天，记者从市建委住房保障局了解到，市区经济适用房平均销售单价和货币补贴标准今年都将调整，平均销售价由原来的1850元/平方米调至2400元/平方米，货币补贴标准由850元/平方米调至1500元/平方米，货币补贴名额为850户。市房委办将于11月20日组织1712户符合今年市区经济适用房申请条件的家庭进行公开电脑摇号，以确定选房顺序。

　　市区今年有1863户家庭申请经济适用房，经审核有1714户符合初审条件，再经公示有1712户符合本年度申请条件。“虽然近年来建设成本不断上涨，但考虑到经济适用房申购家庭的实际困难等情况，市区经济适用房销售单价自2004年至2009年一直保持不变。”市住房保障局有关人员介绍，其中标准面积部分的平均销售价为1850元/平方米，车库销售价为925元/平方米；超标准面积部分的平均销售价为2700元/平方米，在全省同类城市中属最低。

　　由于原材料涨价等因素，如今多层经济适用房的实际建设成本已达到2600元/平方米左右，小高层建设成本还要高一点。根据经济适用房按成本价销售的原则，参照周边城市目前经济适用房价格，再考虑到申购家庭对小高层住宅的接受程度等因素，市房委会成员单位讨论决定并经市政府批准，2010年度市区经济适用房小高层和多层住宅的平均销售单价相同，即经济适用房标准面积部分的平均销售价为2400元/平方米，车库销售价为1200元/平方米；超标准面积部分按建设成本加上同地段政府出让金所得部分综合确定平均销售价为3850元/平方米。

　　目前，南湖区、秀洲区、嘉兴经济技术开发区各1.8万平方米实物房源均已开工建设，今年市区经济适用房实物房源为现房73套，均位于嘉兴经济技术开发区昌盛花园；期房791套，其中南湖区221套、秀洲区240套、嘉兴经济技术开发区330套，合计房源864套，有多层和小高层两种类型。

　　同时，提高今年市区经济适用房的货币补贴标准，市区建成区范围内经济适用房货币补贴标准由850元/平方米提高至1500元/平方米，各建制镇经济适用房货币补贴标准由700元/平方米提高至1200元/平方米。“提高货币补贴标准可以实现货币补贴标准与商品房价格联动，鼓励经济适用房申请家庭从自身实际出发，选择购买方便自身工作和出行的二手房居住。”市住房保障局这名工作人员说。

　　考虑到今年申请经济适用房家庭多于往年的情况，经济适用房货币补贴名额也有所增加，由去年的800户调整为850户，以鼓励更多的低收入住房困难家庭在市场上自主选择适合其居住的二手房作为经济适用房。今年市区经济适用房实物房源加上货币补贴共计1714套(户)，能满足1712户符合条件申购家庭的需要。

　　11月20日，市房委办将组织1712户申购家庭进行公开电脑摇号，申请家庭将根据电脑摇号产生的顺序进行公开选房。与往年不同，今年电脑摇号地点设在嘉兴国际会展中心，时间为11月20日上午8时30分至下午4时。

　　现在，市区街道(镇)正在发放参加电脑公开摇号的身份确认单，还未领取摇号身份确认单的申请者可凭身份证前去领取。11月20日参加摇号时，需携带本人身份证和摇号身份确认单；如果本人不能参加摇号需委托他人的，受托人需携带经过公证的委托书。

　　据嘉兴日报 记者 徐行翔