浙江在线11月17日讯昨天，市民邱先生打进衢州晚报热线说：我最近遇到件烦心事。去年，我在市区狮桥街购买了一套位于9楼的二手房，今年想装修入住，却发现单元里面的电梯无法使用，上下只得靠步行。要让电梯动起来，肯定要楼内住户齐心协力，可这事谁来管？

　　记者核实：昨天上午，记者来到邱先生所说的这幢房子前，发现一二楼是店面房，3至9楼共7层是居民房。这幢楼只有这一单元(即C座)有电梯，看上去电梯上积满灰尘。记者数了下，这一单元受电梯停运影响需要爬楼梯的住户有30多户。

　　负责物业管理的衢州市众安物业管理公司工作人员介绍，这幢房建于1996年，C座是某银行的房改房。当时，除了8楼、9楼部分房屋属房开公司所有外，其余都属该银行的职工所有。最初银行和房开公司商议，给这一单元安装了电梯，电梯运行费用亦由银行承担。大约2000年左右，随着众多职工将房屋转让或者出租，该银行不再支付电梯运行费用，电梯随即停运。

　　该物业公司工作人员告诉记者，电梯的产权属于全体业主，物业也多次协调，但是住户复杂、众口难调。“住在高楼层的居民是盼望有电梯，住底楼的人担心电梯价格高，有人急着想用，有人却无所谓。集资费收不齐、费用分摊难算，是让电梯运行的最大难题。”这位工作人员透露，小区物业管理费也不好收，又没物业维修基金，物业即使想管电梯的事，也管不了。

　　记者来到府山街道府山社区居委会。居委会吴主任介绍，电梯的事是十多年前就遗留下来的，要解决很难。如果有人愿意出钱，有人牵头，应该是由物业公司来做，居委会可以配合。

　　吴主任给邱先生支招，可与物业商讨，先广泛征求这一单元的居民意见，然后做一个详细的预算方案，经过居民会议讨论通过后，物业与每户签协议。再请相关部门来对电梯运行论证，进行资格审查、消防验收等程序。而这些，不仅需要物业出力，更需要每户居民的自发配合。

　　针对眼下比较难解决的电梯费用分摊问题，记者查阅了很多资料，发现很多城市在对待电梯费用方面有比较合理的解决方法，即采用电梯IC卡把关算费用。只要在电梯系统中加装IC卡门禁系统，参与集资的住户获得IC卡后，凭刷卡可使用电梯。同时，这张IC卡也记录下每位持卡住户的使用次数，从而准确算出各户使用电梯的电费。

　　据衢州晚报 记者 徐桂丽 通讯员 余黎莉