浙江在线11月19日讯“儿子结婚要用老房子做新房，装修到一半，就有邻居上来投诉，我本想敲掉两面墙，是不是要经过有关部门批准啊？”为了装修碰到的烦心事儿，王先生前天致电时报28111111。

　　邻居制止工人敲墙

　　王先生说的老房子位于武林新村，建于上世纪80年代，没改造前，客厅有点局促，南北不够通透。

　　“现在的房价这么高，新房子买不起呀，就想把这套老房子重新装修下，给儿子做新房。”王先生皱起了眉头，“装修才一个星期，邻居看到工人在敲一面墙，就过来说这样不行，这样敲是要经过有关部门批准的。”

　　王先生认为，以前装修房子，把阳台和卧室之间的墙打通，都是很常见的事，他也不知道要经过什么部门批准。

　　“邻居说是看到你们青年时报上说，有个老小区居民把卫生间墙敲薄了导致不合规范，所以我就想找你们帮帮忙。”王先生说。

　　变更结构必须备案

　　那么，如果想提高房子的利用率，使房子结构优化，需要变更房屋结构，又该经过怎样的合法程序呢？

　　记者就此事采访了西湖区房屋监察大队，一位工作人员说，如果住宅房屋在装修中需要改变房屋结构，必须经过装修备案审批，擅自改变住宅房屋结构，一经查出，除了要将变更部分还原，还要受到相应处罚。

　　在审批过程中，房屋监察大队会根据备案资料中提供的情况进行分析研究，也可能会根据情况实地勘查房子的户型和结构，再进行最后审批。最后，该工作人员强调，装修备案不收取任何费用。

　　老房装修注意三点

　　因为装修备案资料中的整改图纸，必须由具有资质的建筑设计院出具，所以，记者又帮王先生联系到了一家建筑设计公司，经过建筑设计专家的重新设计和规划，有了一张房屋拆改墙体后的设计平面图，从图纸上可以看到，拆除两面非承重墙后，房子结构得到了一定优化。

　　另外，建筑专家还针对老房装修提出了三点说明：1.120厘米厚的墙体拆除后无需加固；2.凡墙体拆除时应注意安全，严禁整片墙体一次性推倒；3.涉及有水房间施工时应注意保护防水层，如有必要应委托有资质单位重新进行防水施工。

　　昨天下午，王先生已经将装修备案资料准备齐全，会尽快去西湖区房屋监察大队办理装修备案手续，等到拿到批准的住宅房屋装修备案书后，就可以继续装修儿子的新房了。

　　装修备案手续四步走

　　3至7个工作日不收费

　　西湖区房屋监察大队的工作人员介绍，其实住宅房屋装修备案程序并不会耽搁很久，也不收取任何费用，具体步骤如下：

　　1.房产所有者需准备好备案资料，包括产权证复印件、产权所有人身份证复印件、住宅房屋原始图纸、住宅房屋结构整改后图纸。住宅房屋结构整改后的图纸必须由浙江省内具有相关专业资质认可的建筑设计院出具，并加盖设计院公章，否则无效。

　　2.到所在区行政服务中心房屋装修备案审批窗口，领取并填写“杭州市住宅房屋装修备案申请表”，可提前领取。

　　3.将备案资料和填好的申请表一起交至该窗口，完成资料备案手续。一般在3至7个工作日之后，就会接到所在区房屋监察大队的信息回复。

　　4.如果通过备案审批，所在区房屋监察大队会出具“杭州市住宅房屋装修备案书”，那么房产所有者方可根据经备案过的图纸进行施工。

　　工作人员强调，在房屋的装修过程中，只能改变装修备案申请表中填写的需要调整的结构部分，绝不允许变更多余的部分，否则也将进行相应处罚。

　　最后，记者还从相关部门了解到，如果房主怕麻烦，也可以将装修整改的工作直接承包给具有资质的装修公司，装修公司会根据要求出具有效用的整改图纸，并提供配套的装修服务，为房主提供便利。（青年时报）