浙江在线11月22日讯在住宅受调控的背景下，商业地产正成为义乌商人房产投资的最大热门。上周六，500多名义乌商人远赴江苏淮安，大举预约投资当地重大建设项目———淮安义乌商贸城。

　　13辆大巴奔赴江苏淮安

　　义乌资本看好商业地产

　　今年4月中旬，国家开始连出“组合拳”，调控价格飞涨的楼市。很多行内人当时就预言，在具有稳定收益的投资渠道缺乏的情况下，商业地产会成为热钱追逐的焦点。

　　在民间资本充裕的义乌，这一预言很快成为现实。早在今年六七月份，就有不少义乌商人飞往成都抢购商铺。据业内人士估算，当时义乌投资者在成都拿下的商铺不下5000个。

　　时隔近四个月，义乌商人“抢”商铺的现象再度出现。只不过，这一次，他们的目标是江苏淮安。

　　上周五上午，13辆大巴车载着500多人开赴淮安。这些大巴里坐的，大都是义乌人，或在义乌经商的温州人、绍兴人等。次日上午，他们参加了淮安义乌商贸城项目启动仪式，并考察正在建设中的工地。当时，就有不少人对这个项目产生浓厚兴趣。

　　朱先生在义乌国际商贸城做纺织品生意，参加完启动仪式后，他就下了预订商铺的决心。“拿下几个商铺，既可将生意做到这里，又可用于投资。有当地政府的大力支持，有老市场搬迁作保障，这一区位优势明显的项目前景不会差。”他说。

　　预约现场须排队进入

　　主持人话筒电量耗尽

　　当天下午2时许，淮安义乌商贸城方面在当地售楼部组织开展商铺预约活动。由于此次赶去的义乌商人数量较多，他们只好安排预约者分批次选号、排队进场。

　　预约现场人气一直火暴。主持人手拿话筒，不时宣布商铺预约情况。浦江洪先生拿下10间商铺，嵊州何老板拿下8间商铺……

　　义乌人傅先生在义乌国际商贸城四区做袜子生意。他和亲戚朋友一道，拿下了9间淮安义乌商贸城的摊位。

　　当天下午3时许，第二批预约者进场选商铺，现场预约情况依然火暴。记者观察到，由于下单消息不断传来，主持人只得不停使用手中话筒报消息，话筒电池电量耗尽，工作人员只好跑出去买备用电池。

　　当晚9时许，义乌温州商会进场预约商铺，将活动推向高潮。

　　近千浙商“抢”商铺吴光明是在江苏经商的义乌人。他说，20多年前，他来到淮安经商，看到那边有钱赚，便定居在淮安。当听说有家乡人在淮安投资了一个商贸城，他十分兴奋。上周六，他专门跑到淮安义乌商贸城售楼部预约商铺，期待借此将生意做得更大。

　　据了解，淮安义乌商贸城由中国创达集团旗下子公司义乌创达市场开发有限公司开发，该集团董事局主席是义乌人黄克余。在项目启动仪式上，黄克余发言说，此项目位于规划建设中的淮安10万平方米的综合大市场之内，不仅契合了淮安市政府建设大商贸、大物流的期望，更充分对接了义乌“源头货、源头价”，嫁接了义乌成熟、先进的市场兴办理念和管理模式。

　　创达公司一位叫王晓荣的经理说，此前，他们通过各种方式搜集到的意向客户已达4600多个。而此次，除了从义乌出发到淮安的500多人外，像吴光明这样在江苏境内经商的浙商也纷纷到来。全部算起来，有近千名浙商参加了此次淮安义乌商贸城商铺预约活动。浙中新报