浙江在线12月06日讯杭州的朱女士,在十月中旬的时候,看中了杭州复地连城国际花园的一套二手房,通过21世纪不动产中介购买的,缴了首付款后,后面的按揭却成了麻烦事,现在钱花了,房子却拿不到手,心急啊!
朱女士告诉记者,看中这套房子后,上个月她就已经把首付款,以及相应的三万元意向金都交给了中介公司,按照正常流程,这房子早应该拿到手了。那到底是什么环节出了错,发生了问题?
朱女士:"因为房东尾款没交清,我们没办法办理公积金贷款。"
原来,在朱女士付完首付后,便马上去银行办理按揭贷款的,因为是办理公积金贷款的,银行告之要房东支付完房屋尾款后方能办理,这么一来房子买不成了。于是,朱女士找房东协商,结果对方说应该中介公司来解决。
朱女士:“房东给我了一张他们与中介公司的协议,写明尾款由中介公司负责。”
通过房东给朱女士这份协议来看,当初房东跟中介之间已经约定好,房子尾款事宜应由中介公司负责理清,于是,朱女士多次催促中介尽快处理此事,可结果过了一个多月,事情还没得到任何答复。
朱女士爸爸:“一直拖。”
朱女士:“如果买卖不成,就退还我们钱。”
为此,我们找到了朱女士所说的房产中介21世纪不动产,这里的一位宋经理出面解释,他们也想尽力促成这桩生意,但事情确有难度。
宋经理:“如果尾款付清了,朱女士他们办不出公积金贷款怎么办?”
宋经理表示,如果是商业贷款的话,在尾款没有到位的情况下便可以申请办理,而且能确定是否能办理按揭,但公积金贷款的话,就必须尾款付清后方能办理,这么一来,到时候,朱女士一旦申请不出公积金贷款,这房子买不成了,房东还给银行的钱可就拿不出来了。
对于这样的说法,朱女士表示,当初她一再强调要用公积金贷款的,并在跟中介的合同里也有体现,这个责任应该中介公司承当。
宋经理:“这个确实我们有责任。”宋经理表示,今天晚上会给朱女士一个准信。“晚上我们便答复,如果能买怎么弄,如果不能买,怎么弄。”