浙江在线12月07日讯 据《青年时报》报道桐庐县莪山畲族乡地处桐庐县中南部丘陵地区，辖7个行政村，是杭州市唯一的少数名族乡。龙峰民族村村民雷士金一家2009年被列入危房救助对象，政府发放了困难家庭危房改造救助资金32250元。雷士金利用这笔钱将原住房封顶，粉饰内外墙，并改装了卫生间和厨房。面对焕然一新的住房，雷士金一家乐不可支。

　　上周六，杭州市农村困难家庭危旧房改造项目组召开专家研讨会，就4年的成绩经验进行了交流。截至今年年底，杭州共完成8690户农村困难家庭危房改造，改造面积达117.2万平方米。

　　今年户均救助金额达2.2万元

　　2010年市级补助资金总额是1708万元，是2007年的7.8倍，而且全市户均救助金额(加上省补资金)达2.2万元，基本可满足一层农居的建设投入。

　　实施危房改造后，困难家庭的户均居住面积达100平方米以上，鳏寡孤独户的居住面积达40平方米。困难家庭自来水通水率达99%，拥有独立厨房的比重达96%，而拥有卫生厕所的比重更是从40%上升到97%。

　　催生四种危房改造新模式

　　雷士金一家直接接受政府专项资金救助，通过墙体修补、屋顶加高或瓦片更换等措施，提高房屋质量的“修缮方式”，是一种经济适用的救助方式。

　　除了这样的方式，项目组根据当地的年龄结构和人口组成等状况不同造成的建房需求差异，探索出了其他四种危房改造新模式。

　　对于五保户和孤寡老人，村集体利用危房改造资金统一建设“公屋”，“象征性地收取每年100元至150元租金，等老人百年之后，村集体便收回房屋继续廉价出租。”杭州市委党校社会学教研部副主任朱明芬介绍“廉租模式”。

　　针对无能力建房的困难户，可选择由亲友代为建设的“联建模式”，或者由村集体代为建设的“代建模式”。

　　困难户如果希望搬迁至城镇以增加就业机会，“宅基地置换城镇住房模式”最为合适，就是整合多项补助资金帮助其到城镇购房居住。

　　同时保护农村历史建筑

　　“建筑反映一种语言，农村有很多古建筑值得好好保留下来。”浙江大学教授毛丹说。这一观点也得到了在场其他专家的一致认可。

　　杭州市建委村镇处表示，在危房改造过程中，确有“历史文化名镇名村保护”的项目，包括富阳的龙门古镇和建德大石岩新叶村的明清建筑群，困难家庭既可享受危房改造补助，还能享受历史文化名镇名村保护专项补助。见习记者 王卓霖