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合租房内盗窃案频发 绝大多数是“祸起萧墙”
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  浙江在线12月14日讯网上拼租信息很多,拍几张类似的照片放到网上,再写上家具、装修的情况,最后附上每月租金和联系电话,剩下的就等人上门了。

  “找个人合租,原本想省点钱。这下可好,钱没省下,却损失了两万多元。”说起这事,25岁的小刘好懊恼。

  几天前,白鹤辖区发生一起盗窃案。受害人小刘怀疑,偷钱的就是她的合租人王某。案发后,王某就消失了。经查,王某的身份证是假的,这给警方破案带来了不小的难度。办案民警说,在这起盗窃案背后,是一个不能不令人关注的话题:拼租。

  警方提供的数据表明:今年9月至11月两个月间,发生在拼租房内的盗窃案达20余起,其中绝大多数都是“祸起萧墙”。警方的另一组数据表明,在高房价的重压之下,拼租已成为许多人不二的选择。像黄鹂、白鹤新村,小区出租房的“拼租”比例甚至超过80%。

  拼租何以如此盛行?经济压力当然是首当其冲的主要原因,另有一些则是为了排解独居的寂寞。连日来,记者走访了多名拼租客,对此现象进行了深入调查。就记者遇到的个案而言,拼租,拼的大多还是无奈和烦恼。

  不拼租我吃啥去?

  前天上午10点多钟,白鹤新村一出租房内。记者随同民警推开房门时,小伙子还在睡觉。“昨晚3点多钟才睡下的,早上爬不起来了。”租客小张笑着解释说。

  27岁的小张来自湖南。两年前,他大专毕业后来到宁波,先后做过推销、超市促销等工作,如今在一家公司跑业务,基本工资很低,主要靠业绩拿提成。一间不到50平方米的小套间里,住了两个人。除了小张外,另一名租客小王一早就出去上班了。房子里空荡荡的,没什么家具。

  两室一厅的老房子,厨房很小,容纳两个人就会感到很拥挤,没有抽油烟机,屋顶被熏得一片漆黑。“平常我们都不怎么做饭的,厨房用得不多。”小张说。

  小张说,刚来宁波时,工作不稳定,市区的房子租不起,他就跑到邱隘租了个小房子,一个月300元钱,虽然很便宜,但离上班的地方实在太远(那时,他还在市鄞奉路一家外贸公司上班),每天早上6点多就得起床。

  一年后,他换了个工作,工资每个月有2000多元。为方便上班,找来找去,他看中了白鹤新村一套房子,但租金每个月要1100元。中介建议他,可以找个人合租。当天,他就在网上发了帖子,第二天就有人回应了。他说,如果不拼租,一大半的工资都要付房租,再加上其他开支,到最后吃饭可能都成问题了。

  拼租时代的金钱博弈

  互不相识,却住在同一屋檐下,有时还是异性混居,生活中肯定会有诸多不便,既然如此,为何还有这么多人选择拼租呢?

  “谁不希望一个人住,自由,想干什么就干什么。不过没办法啊,不拼租,打工挣来的钱全得扔进房租里。”25岁的小刘对记者说,她在联丰一家茶馆当服务员,刚来宁波时,租过一间单身公寓,光月租金就要近千元,相当于每月收入的7成左右,感觉很吃力。

  后来她在网上看到一个拼租的帖子,也就是现在住的这套,租金只要600元,于是马上交了钱,搬了进来。住进来后,她才知道,联系她的其实并非房东,而是一名租客张某。张某用每个月1800的价格租下这套三室一厅的房子,然后改成了4个房间,分别租给了4个人。这样,他每个月还能赚600元的房租。

  据民警介绍,这就是大家常说的“二房东”,“通过这么一倒腾,有人不仅省下了自己的那份房租,甚至还能赚上一笔。”

  “不光是房客,现在很多中介也这么干。他们低价从房东处租来房子,然后拆开分租,中间赚差价。”记者了解到,现在不少市民在出租房子时,为了省心,都是将整套房子提供给中介,这就给了中介拆开分租的机会。

  拼租的浪漫和陷阱

  一套公寓里,住进4个互不相识的年轻男女,在历经生活的艰难和创业的磨难之后,彼此擦出感情火花……这是几年前一部热播的电视剧《白领公寓》里,讲述的一个发生在拼租者之间的故事。

  记者在走访中了解到,拼租客中也不乏有这样浪漫想法的男男女女。但遗憾的是,这样浪漫不太多见,相反,有人却利用拼租客的这种心态设计陷阱,上当受骗的事情屡屡发生。

  29岁的四川小伙子小李就是这样一名拼租客,直到拼租的女子悄然消失了,手机也打不通了,他才发觉这是个陷阱。

  小李在宁波打拼了五六年,如今在鄞州一个五金厂担任车间技术主管,每个月有4000多元的工资。他在高桥租了套房子,60多平方米。工厂的工作时间较长,他的生活圈子很窄,每天几乎是两点一线的生活,至今还是单身一人。

  一个偶然的机会,他听说通过合租也许能找到一个合适的伴侣,于是他通过中介发布了一条合租信息:要求年轻、未婚的女性。

  一个星期后,有个女孩来拼租。女孩说她在鄞州集士港一个餐馆打工。

  女孩子虽然不漂亮,但还挺勤快的,几乎承担了房子的卫生清扫等杂事。休息的时候,女孩还会带几个小姐妹到家里聚餐。

  这么多年的单身生活,小李尝够了寂寞的滋味。拼租之后,有个人说说话,他感到生活充实多了。时间一长,女孩子开始隔三差五向他借钱。因为各种原因,小李不好意思拒绝,每次都很爽快。

  大约两个月前,女孩又称家里父亲病重,住院手术,向小李借了5000元钱。两天后,当小李下班回家时,发现女孩子已不辞而别,她自己的东西全搬走了。小李拨打对方的手机,显示已关机。他跑到女孩打工的餐馆去寻找,自然也没找到人。小李很懊恼,原以为找个异性合租可以浪漫一把,结果被忽悠了,前后借给她的1万多元钱也打了水漂。

  “同室操戈”越来越多

  来自警方的报案信息表明,拼租引发的各类盗窃案正呈明显的上升趋势。

  2010年11月12日,事主来到白鹤派出所报案:11月10日晚上9点左右,在王隘二村某幢某室,犯罪嫌疑人(同住室友)趁他不在家之机,顺手牵羊窃走其放在桌子上一枚戒指,价值2.67万元,后发现拼租者登记身份是假的。

  两天之后,白鹤派出所又接到报案:当日下午4点左右,在白鹤新村某幢某室,犯罪嫌疑人(同住室友)顺手牵羊,窃取当事人放在卧室包内一张银行卡,去银行查询发现,已经被取走3.5万元(当时在取款时,密码曾被对方看到过)。

  2010年11月底,有人向110报警,在鄞州古林礼嘉桥村西湖南裕小区某室内,拼租者偷走了他的银行卡,并取走卡内的存款。

  选择“拼友”得擦亮眼睛

  拼租不仅容易产生盗窃类治安案件,拼租引起的纠纷也令租客头痛。今年下半年,仅白鹤辖区的110报警平台,就接到300多起因“拼租”问题引发的治安纠纷。经分析,最主要的矛盾纠纷因为租客相互生活习惯、起居规律的不同而引发的。另外,异性之间的拼租更容易引发矛盾。

  对此,警方提醒广大拼租客,选择拼租者时,务必和自已熟悉的人如同学、同事拼租,千万不要和不熟悉的人拼租;从网上、中介查找拼租信息时,要了解对方究竟是房东还是“二房东”,最好分别与房东、拼租者签订协议,并尽可能将租房合同、拼租协议写得详细一些。

  拼租前,一定要向房东确认拼租者的真实身份,以维护自己的权益。对于异性拼租的,更应仔细核实对方的身份,预防潜伏的陷阱。

  拼租期间,不要在房间内放大量的现金、首饰等贵重物品,银行卡、身份证等不要随意乱放,一定要做好保密措施。

  租房后记得换门锁芯,睡觉前将贵重物品带到自己房间内,将门反锁。

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