浙江在线12月28日讯 据青年时报报道 楼市每到年末总是波澜不惊,而今年却一反常态。然而,在这波不错的行情下,却出现了一件怪事,难买的不是绿城、滨江等品牌地产商开发的房子,而是一个位于钱江一桥南的名不见经传的楼盘——积·家。
这个楼盘还未开盘,开发商便对外公告称,预约已满,不再接受预约,但是售楼处外叫卖房号不绝……
记者亲历
一个房号叫价6万元
12月1日开始,杭州几个知名房产专业网站相继冒出一些“一桥积·家即将开盘,现在有大量的号子卖”的相关信息。
记者联系上其中一位发布者Y先生,据Y先生介绍,他们是萧山新盟房产中介公司的,手头有积·家的房号,从10楼至18楼,中间套3万元,边套6万元,开盘前一天便可选房。“先选好房再签购房协议,选不到房子,不收钱。”
12月13日晚上Y先生来电称,积·家将于12月22日前后开盘,如果要买号子,先将身份证复印件传至他们确认,而原来3万元的中套的号也已涨至6万元。
12月21日,积·家领出1号楼的预售证。12月22日中午,Y先生又来电称,现在售楼处已经排到300多号,超过房源总数,从售楼处排号买房基本无望,如果买他们的号子,不用排号就可以直接选房,“准备好身份证复印件、工商银行个人账户人民币20万元的存款回单以及6万元的号子费用”。
房产中介
“内部关系”直接选房
在记者接到Y先生来电后,不出一个小时,就收到积·家售楼处的群发短信,通知称,积·家1幢预约已满,不再接受预约。
12月23日晚上8点,Y先生再次来电称,还有最后两套房源,预购从速,价格不变,一套4楼,一套26楼,带上钱,在售楼处附近见面,他也将从萧山赶过来,到时有人会带进售楼处签协议。当天晚上9点,记者赶到售楼处,销售人员表示,还有两套房源,一套4楼,一套26楼,与Y先生的信息吻合。
Y先生透露,他们与开发商有“内部关系”,用他们的号可以直接选房。他说,12月22日,售楼处开始排号,有一位购房者不相信他们,直接去售楼处,结果没买到房子。另外一位购房者已经排了200多号,他觉得希望渺茫,最后通过买号,选了一套15楼的房子,边套,87平方米。
而记者从透明售房网查询获悉,15楼确实有一边套为87平方米的房源,该房源显示已经预定。
开发商
律师函已发给对方
炒房号一直被明文禁止。国家住建部、浙江省建设厅、杭州市房管局均曾多次发文严令禁止炒卖房号的行为。为何一家小小的中介公司能有这么大的能耐得到“房号”?
对于购房者怀疑的开发商内外勾结炒卖房号一事,积·家项目开发商杭州鸿汇置业有限公司的策划总监张骏解释,房号都有公示,并且登记的时候要身份证,非亲属关系不能更名。
“至于之前出现的炒号事情,已经给对方发了律师函,对方已经道歉。如果真的发现有内部员工在炒号,将进行严肃处理。”张骏称,现在市场上确实炒号现象比较多,特别是二手中介,但作为开发商,应尽最大努力进行杜绝。