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网球场上已经搭好了钢架结构 |
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从庆春路上能明显看到加盖出来的钢架结构 |
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3月9日,王先生打进快报85100000热线:我是长堤明苑的业主,我们原来有个屋顶网球场,很漂亮。前段时间,有个业主在网球场上搭起了钢架房,听说是要建一个企业家俱乐部。
这个屋顶露台是属于我们全体业主的,他哪有权利私自搭建?请快报记者帮忙调查!
庞大的钢架房下面
网球场白色界线隐约可见
长堤明苑位于庆春立交桥西侧,是商住两用楼,主楼高28层,大多是公司办公房。裙楼有6层,楼下是在杭州蛮有名气的哨兵海鲜酒店,屋顶有个面积约700平方米的露台,原来规划造一个网球场,但自2000年交付以来,网球场一直未启动。
来到裙楼露台,一个庞大的钢架房已经搭了起来,其中几根钢架上还搭着透明塑料板。地板上,网球场的白色界线隐约可见——不禁感叹,在闹市区要有这么一个网球场,真是难得。
陪我来到露台的长堤明苑物业杨主任说,钢架房是今年2月6日开始搭建的,开工当天,就有业主找物业投诉了。
业委会主任:露台属全体业主所有
我问物业杨主任:到底是谁把业主的网球场改造的?
杨主任说,搭建钢架房的也是一位业主,姓干,“搭建手续肯定没有经过审批,业主们意见很大”。
长堤明苑业委会王主任说,根据《物权法》规定,屋顶露台肯定是属于全体业主所有,任何业主不能占为私有。
业委会王主任曾打电话给搭建钢架房的干先生,要求其停止施工,并把网球场恢复原状。但遭到拒绝。
钢架房曾被限期一周内拆除
但至今仍无进展
多次沟通未果后,业委会向相关部门反映。今年2月14日,上城区行政执法部门到长堤明苑现场办公,认定钢架房属违法建筑,责令建造者限期一周内拆除。
此时,钢架房已初具雏形。
但一个星期后,钢架房拆除的事一点动静都没有。“他(指干先生)总是借口天气不好,要等天气好了再拆,其实我们知道他是想拖延时间。”业委会王主任说。
2月28日,上城区行政执法部门再发整改通知,限期3天内拆除。
钢架房这才被强制拆卸,不过,拆了一半,又停工了,钢梁骨架一直留到现在。
搭建钢架房业主:这里老板蛮多
我打算给大家建一个企业家俱乐部
搭这个钢架房要做什么用?物业、业委会都不太清楚。
昨天下午,辗转联系到搭建的业主干先生。一接通电话,没想到他却大倒苦水:“我本来是想做件好事的,结果却搞成这样!”
关于钢架房的用途,干先生说,他是打算建一个会所性质的企业家俱乐部。
干先生40岁左右,在商海摸爬滚打多年,在杭州、嘉兴经营着多家公司,涉足餐饮、物流等领域,他在长堤明苑有一处600平方米的房产。
这个“企业家俱乐部”的想法,源于几个月前。去年年底,他和一批浙江企业家到北京开会,聊起了俱乐部活动场地太少的问题。“我当时拍拍胸脯吹牛说,我有个地方可以搞成会所,还在杭州市中心。大家听了蛮感兴趣,回到杭州后一看,都很中意,说可以一起投资,搞一个顶级企业家俱乐部。”
干先生找来了设计师,对网球场按会所的风格设计,工程马上启动。
“我没想要把这个露台占为己有。”干先生解释,“反正网球场空着也是空着,与其浪费不如改造一下。我们这里的业主大老板蛮多的,俱乐部建成后,大家都可以过来玩啊。”
对于在屋顶搭建钢架房合不合法问题,干先生承认,他事先确实没有跟业委会、相关部门沟通过,他会马上去办理审批手续,如果审批通过就办,没通过就放弃。