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4住户担心铺设水管影响房屋质量 排水工程搁置3个月
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   浙江在线11月25日讯 小区里要做排水工程,这对全体业主来说是好事。可是,就因为有4户业主不同意,工程被耽搁了近3个月尚未开工。

  陈先生所在的蓝盾花园小区,依山而建。曾因山体滑坡引发地质灾害,小区北边的围墙屡次被冲垮,存在着严重的安全隐患。

  泥石流倾泻,差点将围墙内的人活埋

  提起2005年的台风“云娜”,蓝盾花园的业主们仍心有余悸。

  “当时下着暴雨,山上的泥石都被雨水冲下来,形成的泥石流不仅轻易地推倒了小区靠山的北面围墙,还差点活埋了一位刚好走过围墙下的居民。”回忆起当时的场景,住在A区20幢的业主陈先生大呼惊险,“就差几秒钟,慢一点那个人就没了。”

  对这场台风的记忆,直到现在还清晰可见。记者发现,在靠近围墙20号楼的墙体上,依然还保留着当时的泥印。

  事发后,为了解除安全隐患,小区物业、业委会及业主们做了无数工作,终于在2007年得到临海市政府的重视,他们随即下拨了50万元经费,对山体进行了修筑,加固了北面的围墙并建设了一条长200米、宽近2米、深1米的水沟。

  北墙坚固了,东面围墙还是不堪一击

  水沟修好不到一年,2007年的一场台风,又将小区东面的围墙也冲垮了。

  “因为北面的墙体加固得比较坚实,再加上有了一条排水沟,所以这次台风中北面的围墙没有受损。但是因为排水沟的水并没有往外排,而是被引到东面的一个小池塘,所以遇到强台风,池塘里蓄水过满,溢出来后又冲垮了东面的围墙。”陈先生说。

  随着东面围墙的倒下,围墙边15号楼的业主遭受了正面“袭击”。“小区内的地势低于围墙外的路面,泥石流下来后,将高出路面的墙体全部推倒了。”业主们带着记者来到了小区里的东面围墙,修复的墙面上依稀可见当年的流水痕迹。

  而在围墙外,记者看到一个长满野草的小池塘,池塘底部有一个很小的排水管,排水速度很慢。“要是台风再厉害一些,这小池塘承载不了。”业主们担心,如果围墙再次被冲倒,可能就没之前这么幸运了。

  好不容易争取来的工程被搁置

  想彻底解决隐患,就必须做好排水工作。今年上半年,在业主们的再三努力之下,临海市政府再次下拨了20万元款项,作为蓝盾花园引水工程之用。

  钱有着落了,规划图纸也设计好了,工程队也请来了。这下,小区迎来的,应该是轰轰烈烈的动工了。“规划上涉及的小区路面已经割开了,南面大门的围墙也为此砸开了通道。”小区富丽美物业管理有限公司负责人蒋先生告诉记者,这个工程对于小区的每位业主来说,都是一件好事。可是,让人意外的是,这个工程却因为有4户业主的坚决不同意而不得不搁置下来。

  规划中,埋地下排水管道,需要挖开小区里8号楼边上的路面,这幢楼共有4户业主。记者从该幢楼的业主朱先生那了解到,区别于其他业主,这幢楼及周边土地在开发时便被他们买下,是委托开发商建造的,现在也委托小区进行管理。严格来说,房子东面要挖开的土地也是属于他们的。

  “房子现在就有些下沉,要是再在边上挖开深1.4米、宽2米的沟渠,谁能保证房屋的质量?”朱先生告诉记者,自己女儿是做设计的,对于这个规划,她认为,有待斟酌。

  “如果在符合安全的前提下,我们是可以协调的。”朱先生一再表示,不是他们自私,而是因为没有人出面,向他们保证安全问题。

  建设部门:还需要业委会做好业主工作

  为了让8号楼的4户业主放心,业委会主任徐崇德近日曾经召集业主、工程施工队负责人及临海设计院院长一起开了一个座谈会,就业主担心的问题进行了解答,专家认为在小区铺设管道不会影响到住户的房屋质量。

  临海市建设规划局城建科科长王建华告诉记者,因为蓝盾小区前面正在重新铺路,所以正好可以将小区引水管道衔接到城市排水管道系统中,解决小区的排水隐患。

  “我们现在需要的就是业主的同意书,只要拿到了同意书,马上就可以动工。如果错过这个机会,一旦路铺好,以后就不太可能重新挖开接排水管。”王建华表示这是一个对蓝盾小区有利的方案,但须业委会做好业主工作。

  目前,小区业委会、靖江社区居委会工作人员依然在与业主协商,希望能尽快动工建好引水工程。

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