2012，算算百姓新“钱”景
新的一年，如何能增加居民收入？如何调整分配结构、提高中等收入者比重？如何增加居民财产性收入？
2012年，楼市走向何方？保障房建设又有何新动向？
老百姓如何把握2012年的投资理财机会？股市、债市、贵金属、银行理财、保险能否带来新机会？
怎样让百姓富起来
浙江日报：如何增加居民收入，尤其是财产性收入？
沈建光：2012年以及此后“十二五”期间，还富于民恰逢其时，收入分配制度改革也将会大有作为。一方面，中国刘易斯拐点已经出现，劳动力出现短缺，工资自然上升，是作为缩小收入差距的市场力量。而另一方面，从政府的角度讲，“十二五”期间，如果落实个人所得税调整政策、提高国企分红、改善负利率情况、加大财政投入民生、推动保障房落实等措施，可以极大支持收入分配调整。简单估算，如果未来五年内，个人所得税增速保持与名义GDP同速、部分国企分红能够投入社保基金、长期“负利率”的状况能够得到缓解，保障房建设达到目标，加大民生方面财政预算等，那么“十二五”期间，将有超过5万亿元的财富支持收入分配、为还富于民提供充足的空间。
白重恩：增加居民收入，关键在于增加居民资本收入的分配。资本收入的分配对象，有政府、企业、居民。如果企业都分红，如果银行提高银行存款利率，那资本收入会更多的流向居民部门，这个应该是方向。但我们的研究结果表明，居民部门可支配收入，占国民收入的比例在下降。很重要的一个因素是，居民的财产性收入在下降。这个跟低存款利率有关。这是很不合理的收入分配。当贷款利率居高不下而存款利率保持低位，储蓄者也就是居民没有拿到多少收入，而利润都由银行等金融机构获得。收入分配不完全合理。
彭文生：收入的初次分配主要体现为劳动力和资本所得，收入分配结构的调整主要靠二次分配。如政府可以通过降低税收，以及增加转移支付等方式来调节收入分配不均的现象，包括在降低行政性收费、增加扶贫的标准，教育、医疗等保障方面也可以做一些事情。
张平：除了增加居民收入，稳定物价也非常重要。“十二五”期间，物价会一直处于“高压区”，高物价将是一个长期的问题。更为关键的是，“十二五”的物价区间也没有太大的调整余地。全球面临着总需求下降的压力，国内潜在的经济增长水平也有逐步下移的压力，通胀保持在5%左右应是合理区间。
楼市走向何方
浙江日报：2012年楼市怎么走？保障房有无新动向？
沈建光：在通胀、房价拐点已经出现、海外经济运行不确定性加强之下，房地产调控上预计不会推出更为严厉的政策。
为了解决房价上涨过快增长对中低收入群体带来的住房压力，中国政府已经启动三次史无前例的房地产调控政策。“十二五”期间，保障房建设力度将进一步加大。2011年和2012年，保障房将分别建设1000万套，其后三年建设1600万套，保障房覆盖率将达到20%；国土资源部表示，确保1000万套保障房土地应保尽保。假设平均每套保障房50平方米，3600万套全部建成，相当于政府补贴低收入居民1.5万亿。因此，笔者认为，“十二五”期间，确保保障房落实也是还富于民十分重要的举措。
白重恩：政府对2012年房价的调控，应该还会坚持，因为毕竟很多年轻人没有自己的住房。同时，政府在2008年时大力调控房地产业，因为金融危机而被迫停止，这让很多人对政策感到失望，负面影响较大，因此此次不会中断政策延续性，也不会允许房价再像2009年那样疯狂上涨。
确实有相当一部分低收入群体，需要通过保障房来改善居住环境，但另一方面，我们也要看到政府的负担，因为保障房投入也很大。我认为，国家在大力发展保障房的同时，也要明确，保障房到底为谁提供，而不是一味多造保障房就是于民有利的民生工程。个人认为，保障房要提供给相对低收入的人，大部分人还是应该通过市场获得住房。
最合理的做法，仍然是通过税收等方式，让房价更趋于合理，让更多人通过市场获得住房。另外，一个城市希望吸引想吸引的人才在这座城市安居乐业，光靠保障房是不够的，根本上还是要采取房地产的调控措施，让房价变得更加可持续性发展，从而提高城市的竞争力。
彭文生：降低房价其实对增加居民收入十分重要。过去的七八年时间里，房价的快速上涨成为部分家庭财富的主要增长来源，也客观上造成了财富的差异和分化。抑制房地产泡沫，将有利于改善财富分化、城乡差距，改善生活状况。
理财有何新机会
浙江日报：2012年，投资者如何从股市、银行理财、贵金属等领域寻求新机会？
彭文生：根据投资时钟理论，我们将经济周期分为四个阶段——衰退、复苏、过热和滞胀。在GDP、CPI将双双下跌的现在，大致处于前两个阶段及其过渡期间，因此有固定收益的债券、银行理财产品是不错的选择。
白重恩：我认为，不应该单纯寄希望股市这种起落较大的财产收入渠道，目前一些股民预期过高。提高存款利率是最切实提高财产收入的方式，企业也会给投资者较高的回报率。这个对股市不一定有利，但长此以往，会对股市健康发展有好处。
2011年，上海、广东、浙江分别发行地方债，这对增加居民收入分配也有好处。地方政府原先不能直接发债，需要通过金融机构，这就需要支付给金融机构一笔费用，而现在，这部分费用无需额外支付，其实相当于地方政府和老百姓分享，这也和居民收入有关的。
(记者 张丹丹 整理)
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