浙江在线2月21日讯 昨天,记者从义乌市有关部门获悉,年内,义乌二手房交易合同将实现网上备案。届时,二手房交易将变得更加透明、规范,房产中介行业也将得到有效监管。
上周五,义乌二手房合同网上备案系统座谈会召开,大约20家房产中介公司负责人参加会议。大家就如何更好地开展二手房交易“网签”工作进行了讨论。义乌房管处相关工作人员表示,随着各项工作的进一步推进,预计年底之前,二手房交易“网签”可基本实现。
据了解,二手房“网签”是指二手房交易过程中,签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等实现网上备案,整个二手房交易流程将更加透明。
业内人士称,目前,义乌的二手房交易,或多或少存在中介吃差价、交易资金监管难等现象,而上述“网签”一旦实现,将使得这些现象得到较好的监管,进一步保障二手房买卖双方的合法权益,同时促进中介行业规范有序发展。
“信息化时代,二手房交易实现‘网签’是必然趋势。对此,中介公司理应正确看待,并着力进行自我规范、约束和提升,以适应新的交易流程和手续。”义乌坐标不动产总经理方星在参加完上述会议后说。
目前,全国范围内有不少城市已实现了二手房交易“网签”制度,例如北京、广州、深圳、南京等。从这些城市的经验来看,“网签”确实在一定程度上保障了二手房交易合同的规范化、交易信息的透明化以及交易资金的安全化。
去年,住建部提出,全国住房信息系统预定于2013年实现县级以上城市联网。而联网的目的,是为了更好地监管异地购房和多套购房行为,并为房地产税政策推广提供数据基础支持。义乌一些业内人士说,目前,不仅仅是义乌,全国不少县级市都在完善房地产信息系统建设,包括此次将二手房交易纳入网上备案系统,均是为住房信息系统联网作前期准备。
温馨提示:
房产业务办理将暂停4天
昨天,记者从有关部门了解到,因义乌市房管处机房改造工程需要,义乌市房地产管理信息综合系统和义乌房产信息网将于2月25日至2月28日暂时关闭,届时将暂停所有需通过以上两个平台办理的业务。具体包括房屋产权登记、抵押登记、查档、查解封、商品房网备、房产测绘成果备案、租赁备案等工作。要办理上述业务的人士请合理安排申办时间。
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