浙江在线03月12日讯 近日，岛城的“蜗居族”在找中介租房时发现，中介费收费标准有点高，如果在舟山城区租房，需要交纳至少一个月房租价格的60%租房中介费。
租房者承担全部中介费
今年1月，姜小姐在定海桔园南区租了一套两室一厅的房子。最近，她正忙着将其中的一间转租出去，“每月1600元的房租对我而言是个很大的开支，找个室友可以稍微减轻点负担。转租给别人的租金是600元/月，不算高，但前提是要帮我平摊点中介费。”
姜小姐告诉记者，这套房子也是她通过房屋中介租到的，交了960元的中介费，这与之前在杭州等地两三百元的中介费相比，显然是高了点。
记者走访定海和普陀几家较大的房产中介公司发现，房屋租赁中介收费几乎都在一个月房租价格的60%。一位房屋中介租赁经纪人表示：“一般我们是收60%的，如果是朋友介绍过来的，可以稍微便宜点，58%左右。”
据这位经纪人介绍，舟山主城区的租房中介费基本都是这个价钱，“因为我们的房源是好几家中介共享的，价格也是大家一起制定的。你就是找其他的中介，价格也是不会变的。”
占一个月房租价格60%的中介费，让“蜗居族”们叫苦不迭，很多人希望跳过中介公司，直接找个人房源。但姜小姐表示，自己没有太多的时间和精力，很难找到个人房源。房东为了省事，常常把房源交给中介公司，而且房东自己不需要交任何的手续费。“中介费全部由租房者承担似乎不太公平，我觉得房东也应该承担一部分费用。”
中介费收取标准没有统一规定
针对租房者反映的租房中介费过高的问题，记者询问了市物价局。市物价局有关负责人表示，目前舟山对房屋住宅租赁中介费用并没有明确的规定，主要由房东和租房者双方协商议定，“中介费高低主要还是依靠市场调节”。
业内人士分析，近年来，随着舟山经济的快速发展，外来打工人口日渐增多，对房屋的需求量加大，房屋租赁价格和租房中介价格也跟着“水涨船高”。
怎么才能租到性价比高的房子呢？在定海工作多年的小徐告诉记者，如果能直接找到房东当然是最好的，不仅可以免去中介费，还可以商量着再降低点租金。如果没时间直接找房东，也可以上网找“二房东”，“我现在住的房间就是通过网络找到的。”
不过，经常租房的人们可能会发现，寻找合租容易碰到一个现象：不论是网络上发的帖子、报纸上刊登的信息，还是个别中介公司所提供的租赁房源，承租人最终签署合同时都已经很难与原房屋业主打交道了，越来越多的“二房东”替代了“原房东”的位置。
小徐说，大部分“二房东”只是为了分担过高的房租才将房子转租出去的。当然，拼租也可以让自己省钱省事，也挺好的。不过，找房子最好多跑动多动嘴，不要嫌麻烦，“货比三家”，才可以找到实惠的房子。舟山日报 刘淑芳 殷子然
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