针对周边住户的顾虑和诉求舟渔公司作出明确答复
自舟渔公司危房区域住户搬迁后，周边舟渔61～65号楼等住户多次到舟渔公司和各级政府部门上访，要求同步改造，或者“危房区域原拆原建，不得改变层高、层数和地基高度”。据悉，舟渔61～65号楼大多建于上世纪80年代，与解危区块只隔一条马路。居民大多是舟渔公司职工，房子多已经过房改，有些已转让给公司外部人员。
记者在现场看到，这几幢楼远看外观尚可，但近看几乎每幢房子的外墙上都有裂缝，有些墙壁上轻轻一碰就有大量石灰脱落。这几幢房子的地势比10～17号楼高，但比不远处的马路低了几十厘米。
根据改造规划，危房区域完成改造后，地面会比马路还要高。居民们担心，到时候61～65号楼就成了“洼地”，下雨天周边的积水会往他们这边流过来。
居民们说，由于地势低，这里台风天本来就经常漫水，虽然几年前政府出资对每个楼道及周边进行了整修，路面进行了加高和硬化，外环境看似好多了，但治标不治本。“外表修修补补有什么用？地下的水管、粪便管道都老化、压坏了，经常有污水和粪便水溢出，天热时臭气熏人。 ”65幢住户陈女士说。
此外，这里的居民也担心改造工程会对他们的房屋质量造成影响。“这些房屋都没有打过地桩，地基比较软，稍微仔细一点就可看出，这几幢房子都已经倾斜了”，“原来楼道地面和马路是一样平的，现在为什么楼道地面低这么多？因为房子在下沉”，“这房子我们连装潢也不敢装，生怕敲敲碰碰把房子给砸坏了”。居民们七嘴八舌讲述着各种担忧。
那么，61～65号楼是否为危房？答复是没有做过鉴定。李飞龙说，舟渔公司曾建议这些住户做房屋质量鉴定，“鉴定费用暂由公司垫付，若鉴定结果为危房D级，进入危房处理程序”，但住户不予配合。对此，周边住户的解释是：“我们不相信舟渔公司，只相信政府部门，政府部门派人来登记我们才会配合。 ”
如果不走危房改造程序，能否列入旧城改造计划呢？李飞龙说，他们的房子产权都是私有的，要改造必须要80%以上产权所有人同意，舟渔公司方可向政府申请列入旧城改造范围。去年5月公司专门派了两名工作人员进行登记，却依然遭到住户的拒绝。“他们认为舟渔公司没有这个权力，没有政府批文不愿意登记。 ”最后统计上来的数据，北面五幢180户只有10户同意改造，西面六幢295户只有53户同意改造。
住户们不愿配合舟渔公司，而是希望政府出面进行改造，并坚持要“同步改造”。“谁知道所谓的二期、三期要拖到什么时候？ ”
那么，舟渔公司如今的危房区块改造是否会影响这400多户的居住环境和住房质量？胡忠国认为，61～65号楼今后变成“洼地”的可能性不大。“一方面，改造区域本来就设置独立的污水排放系统，虽然地势高出了一点，但也不可能有污水流到区域外面去。另一方面，开发公司会在危房解危实施时再增铺两条下水道出口，加快在极端天气情况下的排水速度。 ”
舟山市规划局普陀分局规划审批科科长孙海儿说，改造区域与周边住宅的相关建筑间距是符合国家有关规范要求的。从目前的规划来看，地块的改造对周边地块的排水影响不大，因为改造区域本身有较完善的排水系统，并与市政管线衔接，同时规划部门也要求建设单位改善周边地块的排水设施，提高其排水能力。
至于项目施工时是否会影响周边房屋的质量，胡忠国说，开发公司愿意在施工前和住户共同选择有资质的机构对房屋进行安全鉴定并定期跟踪观测，直到房屋竣工。
凡注有"浙江在线"或电头为"浙江在线"的稿件，均为浙江在线独家版权所有，未经许可不得转载或镜像；授权转载必须注明来源为"浙江在线"，并保留"浙江在线"的电头。
