“大概是早上9点多一点吧，我催女儿去上班，她走后我就穿过客厅走到阳台，准备洗衣服的。我刚踏入阳台，背后就一阵轰隆巨响，然后白色粉尘就开始到处飞，我第一反应是，不会地震了吧？等我回神一看，天花板掉下来了。我赶紧冲过去看我婆婆，那时候她正坐客厅里看报纸，还算运气好的，水泥块只擦过她的腿。”
就在前几天，家住金华桃园小区的李女士还看到杭州电视台的新闻里播出一户人家的天花板掉了下来，没想到两天后这事情就发生在自己身上。
昨天下午，李女士指着沙发和边上的单人椅子，上面还有刚刚掉落的几块水泥块，她说这里是平常一家人晚饭后一起看电视的地方，要是砸落的时间不是在白天而是在晚上，那后果不堪设想。
“我现在想想都觉得自己运气好，你看那么硬的地板和家具都被砸出坑了。”
担心还会再掉
下午4点多，李女士和女儿把掉落的水泥块收拾干净，但是她们心中的担心却越来越多：这样的事情还会不会发生？
桃园小区是金华比较早的一批拆迁安置房，一共有9栋楼。2002年开发完成，2003年李女士一家搬了进来。现在小区里有500多户住户。
而有这样担心的不止李女士一家，周围的邻居在看过现场后也有了顾虑。因为李女士的家不光是客厅，还有卧室、书房以及饭厅的天花板上都有裂缝，而这种裂缝在很多人家的天花板上都有。
“这里掉下来前也有裂缝在上面的。”李女士觉得这些裂缝可能是天花板要掉落的前兆。
她以前也听到一些邻居有小块的天花板掉下来，但像自己家这么大面积的还是头一次碰到。
“我们希望有关部门能够过来看看，否则我们晚上都要戴安全帽睡觉了。”李女士说。
李女士的阴影何时能够消除？
找谁来鉴定、这个事故是怎么引起的、谁该为此负责。面对这些问题，李女士一家很迷茫。
昨天上午，李女士找到小区物业办公室，可是住了10年的她才知道这里并不是真正的“小区物业”。
2002年桃园小区建成后，金华市建设局住房保障管理处就派人员对这个小区进行管理。
“我们主要是负责公房的管理，比如廉租房或是小区公用地带的问题由我们负责管理维修，但是像李女士这样买断的私房我们就没有办法了。”小区管理处的负责人张超说道，其实桃园小区有一个特殊性，由于搬进来的人大多没有缴纳管理费的意识，物业维修基金一直没有建立起来，小区的外墙等维修都是由管理处上报建设局才批下来维修资金。
“而且李女士家已经超过了房屋的保修年限。”张超说，不过李女士家里的情况我们已经去了解过了，也已经向上级部门汇报，至于怎么处理还要等指示。
回迁私房出问题该由谁解决？
记者联系了市住房保障管理处黄炜副主任。黄炜说：“据建筑工程管理条例以及建筑法的规定，房屋主体结构保修是永久的，但是其他部位都具有保修年限。”
《建筑工程质量管理条例》中规定房屋建筑工程在正常使用下，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期为2年。
“李女士家里天花板上裂缝的成因是什么还有待调查。如果涉及主体结构安全问题，物业有义务去查看，如果达不到预期，可以由产权单位找有资质的鉴定单位进行鉴定，看裂缝是否会对建筑结构有影响。”
据都市快报 记者 李娜
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