浙江在线05月20日讯 昨天，从凌晨开始雨就一直没有停歇。杭州第12届人居展迎来第二天，由于是周末，跟前天相比，人流量大大增加。
与往年房交会相比，今年的状况有很多不同：抢资料、蹭吃喝的人少了，拿着楼书仔细研究的人多了；参展的公司少了，带来的项目多了；各公司场馆开阔了，空气新鲜了，商业活动少了，政府保障性住房咨询等服务多了……尤其是来参展的各家中介机构，一手房源、二手房源都有，还带来了代办海外买房移民等多项服务内容。
记者留意到，现场选房源的刚需较多，多为小夫妻一起逛展。这类刚需人群逛展馆有个特点：看中一个楼盘后，立刻登记留下意向，向销售人员打听清楚优惠信息，再慢慢货比三家。
在保利玫瑰湾展位上，记者碰到了一对正在选房的小夫妻。只听两人小声嘀咕着：“销售人员说能拿优惠，咱们就先拿着，买不买回家以后再商量呗。”
这对小夫妻打算年底登记结婚，想趁着这拨楼市低迷的行情来淘一套好房。他们告诉记者：“其实蛮纠结的，我们工作都在市区，市区买房价格高，但各方面都很方便。远郊房源可选择的余地多，房子也能买得大一点，但配套不完善，而且以后还要再考虑孩子上学的问题。”随后他们又去逛了逛二手中介的展位，看看二手房。与很多购房者一样，学区房是两人的选择重点。
据了解，本届二手房展位的人流量比往年多了好几成。比如华邦地产展位处，昨天一天接待客源1701人次，比去年同期上升11.2%。“我爱我家”市场部宋文杰透露，看展的刚需人群中，重点询问学区房源的占6成左右。
除了刚需，改善型的客户也来了不少，很多仅作展示的楼盘中，大户型、市中心高端房源意外地受到关注。例如新华园展区，销售人员说，前来询问的人多达几十组。
截至昨晚8点，透明售房网显示，杭州市主城区当天新房累计成交430套，其中住宅331套；二手房累计成交41套，其中住宅为39套。
记者 贝楚楚
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