近段时间，关于其他城市住房公积金政策变化的报道也引发了宁波本地购房者的种种猜想和疑问。住房公积金与购房者关系密切，公积金贷款更是可以让购房者减轻房屋贷款压力。在这里，我们选取部分快房网友有关住房公积金的热点咨询，供购房者参考。
快房网友：我在海曙区上班，单位也缴了住房公积金。去年在江东区买了一套总价130万元的自住房，原来办理的是商业贷款，想问一下能否将商业贷款转为住房公积金贷款？需要什么条件？办理什么手续？
宁波市住房公积金管理中心：根据“商转公”贷款的有关规定，借款人在本市行政区域内已办理商业性个人住房按揭贷款，申请“商转公”贷款时，在商业个贷尚未结清，已办妥所购住房《房屋他项权证》，且符合现行住房公积金贷款条件的情况下，通过住房公积金承办银行向公积金中心提出“商转公”贷款申请，公积金中心审核同意后，办理抵押登记手续并放款。
快房网友：我是属于单位外派到宁波工作的，住房公积金缴在总公司所在地杭州。我准备在宁波买房，问一下在杭州缴的公积金能否转到宁波来？如果能转的话，需要什么手续，准备什么材料？
宁波市住房公积金管理中心：住房公积金要从杭州转移到宁波，必须是目前的工作单位已在宁波开立了住房公积金账户的情况下方可办理。转移时由宁波住房公积金管理中心(转入地)出具“外地转移确认书”，再由转出单位携带“外地转移确认书”和相关资料到杭州住房公积金管理中心(转出地)办理转移手续。
快房网友：我是台州人，户口在台州，在宁波工作4年了，单位给缴了4年的住房公积金。我父母以我的名义在台州买了房子，所以不准备在宁波购房，问一下不购房的话，住房公积金能取出来吗？能取，需要什么手续？公积金可不可以用来支付房租？
宁波市住房公积金管理中心：根据职工提供的情况，职工以自己的名义在户口所在地购房可以提取住房公积金。提取时提供以下资料：《宁波市住房公积金提取申请书》、个人身份证原件及复印件、房产证原件、契证原件及复印件。职工可提取的金额：购房当月之前公积金余额，并以购房款为限，整取。
职工在工作所在地和住房公积金缴存地行政区域内无房并通过市场租赁方式依法租赁自住住房的，可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额，用于支付房租。职工提取时提供：《宁波市住房公积金提取申请书》、个人身份证原件及复印件、房屋租赁合同的原件及复印件、职能部门(辖区房管处或派出所)出具的房屋租赁登记证明原件及复印件，租金发票的原件及复印件。职工提取住房公积金支付房租，按照先租后提的原则，可每半年提取一次，一次提取最多不超过12个月。
快房网友：看报道说，杭州公积金贷款条件放宽了，90平方米以下户型可享两成首付。不知道我们宁波市现在有没有这个规定？
宁波市住房公积金管理中心：根据住房公积金贷款的有关政策，购买经济适用房首付款不低于购房总款的20%。以首套房申请贷款的，商品房不低于购房总款的30%，二手房不低于购房总款的40%；以第二套房申请贷款的，统一不低于购房总款的60%且贷款利率上浮10%。据都市快报 见习记者 张文静 通讯员 秦玲琳
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