担忧会不会减到骨子里去？
“开发商说到底还是‘商’。从商人的角度看，现在市场只认‘价格战’不认‘品质战’，一些开发商给楼盘‘减配’，完全可以理解。”荣安地产副总裁钟卫民认为。但他同时指出：“只怕有的中小开发商减着减着就减到骨子里去了，在钢筋量、水泥强度等方面动脑筋省钱。”
据记者了解，一般而言，已开售的楼盘想要调整建筑立面设计、绿化景观、装修标准等建设内容，或者需要相关职能部门审批许可、或者要冒违反购房合同约定之险，颇有一定难度。而在“暗”的施工环节上动脑筋省成本，比如减少混凝土中钢筋的配比、做薄墙体保温层等，如果监管不严，有可能会让开发商得逞的。
对于购房者而言，如买了骨子里被“减配”的房子，业内人士坦言，日后只怕会多遭遇到裂缝、渗漏、空鼓、门窗变形之类令人头疼的质量问题。事实上，在2005年、2008年甬城楼市相对低迷时候销售的部分楼盘(其中不乏大牌开发商开发的)，已经因“减配”而在日后交房、业主入住时，遭遇了诸多质量问题方面的投诉。
钟卫民表示，除了那些“干一票就撤”的，但凡还想在房地产界干下去的开发商，只顾减配而不顾消费者利益的做法，终究会受到市场的惩罚。“毕竟你开发过的楼盘不会逃掉，它们交付后的实际品质怎么样、在购房者中的口碑怎么样，反过来会影响到你新开发楼盘的销售。”
而在当前甬城楼市“价格战”频仍之时，购房者在买房过程中，除结合自身购买力关注、比较各楼盘的销售价格外，或许还应该多注意楼盘的品质细节，并在购房合同中尽量予以明确。
宁波晚报 记者 程旭辉 实习生 王凯艺
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