-为啥买不到房之记者分析
实惠小户型房源紧俏
开发商推盘把控节奏，房源供不应求
最近，相信与李丽有同样遭遇的购房者有很多，而就城东新城板块而言，目前在售的住宅真的不多，单价在20000元/平方米以下的，就更难选了。不少楼盘都仅有酒店式公寓在售，像原筑壹号在卖的是酒店式公寓，而克拉公馆在售住宅价格为23000元/平方米，不仅价格偏高，房源还是去年首次开盘剩下的两幢，接下去推的也是酒店式公寓。板块内的金色黎明和曙光之城目前小户型也都已经售罄，对于刚需客户而言，可能最快也要等下半年金色黎明二期、三期的房源了。
一直以来，城东新城因为交通枢纽、地铁等利好，成为外来购房者认同的板块。前几个月，该板块内的两大楼盘开盘，同样有不少外地客户。当然最重要的还是价格的因素，该板块内的住宅价格一度超过25000元/平方米，现在这样的价格，确实是相当实惠了。价格低、供应量又不是很大，加上开发商推盘节奏的把控，买房自然就成了一件难事了。
专家意见
杭州楼市近一个月以来的迅速回暖迹象，让不少购房者胆战心惊。以打过价格战为标志的低总价小户型刚需盘，仿佛一夜之间统统可望而不可及了，不少揣着一百多万的年轻人四处碰壁，买不到一套合适的房子。这样的情况会一直持续下去吗？刚需客们该有什么对策？
记者采访了资深房产业内专家，专家们给出的意见是：稍安勿躁，不要被浮躁的市场左右了自己的决定。的确，杭州稍有回暖信号，就勾起了许多购房者对2009年政府救市的痛苦回忆。那一年“看得见的手”瞬间逆转楼市，房价见风就涨，这样的经历确实让人刻骨铭心。但是，此次货币宽松的内外环境与09年都有很大不同，历史是否能够重演，还是需要打个问号的。换言之，如果历史真能重演，那更不用急了，你还可以等到下一次调控。
记者 金萍 王筱璐 陈贲 见习记者 黄丽萍
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