浙江在线06月26日讯 综合市房产交易中心“透明售房网”监测数据以及搜房网监控统计数据，刚刚过去的这个端午小长假里，市六区共备案商品住宅109套。这一数据，较今年此前已过的元旦、春节、清明、五一等4个节假日加在一起的成交套数，还多出10余套。不过，相比去年端午小长假，还是有近30%的下跌。
此次端午期间，甬城各大在售楼盘借近期楼市成交趋好之势，纷纷举行各类客户活动以聚人气、促销售；北仑、镇海、东部新城等区域，更各有楼盘或新开盘、或加推新一批房源。再加上在小长假之前新开的位于宁波国家高新区、鄞州新城区等区域的两个楼盘，已经进入购房合同集中备案期，端午楼市的成交数据创出今年以来节假日成交的新高。
资料数据显示，今年元旦小长假市六区仅备案商品住宅15套，而春节长假更是“零”成交。但开年之后特别是在三四月份，随着北仑、镇海、城西等边郊地产板块内的部分老盘接连大幅降价、以价换量，甬城楼市“假日成交量”也顺势走高，清明小长假里市六区商品住宅的备案套数较元旦时翻了一番、达到30套，五一小长假则进一步升至52套。
不过，相较去年同期150套的备案量，今年端午小长假市区商品住宅的成交量还是相对逊色，其同比跌幅逾27%。同时，从“透明售房网”备案情况看，各大楼盘销售冷热不均的现象依然明显。搜房网数据监控中心统计显示，端午期间合同备案套数排名前三的3个楼盘，共成交商品住宅62套，占总成交套数的约57%；而其他有成交记录的在售楼盘，备案套数都只有个位数。
端午一过，今年甬城楼市就将进入“下半场”的表演。百隆房产总经理谢耀生判断，房价整体上或将进入较长的平台期，“不可能暴涨”———个别区域由于严重的供大于求，不排除会有房价二次探底的可能。
事实上，就在端午小长假开始的前一天，镇海新城又有在售老盘上演“降价清盘”之戏。“透明售房网”信息显示，这个于2010年领取预售许可证的商品住宅楼盘，在此次“清盘”前的销售率不到52%，销售均价约10600元／平方米；此次“清盘”，其联合本地一家房产网站，以“团购”形式进行，号称每平方米价格“直降4000元”。此前，与该楼盘位处同一区域的“华晨雅苑”、“丽景英郡”等，早已大幅降价，降幅均在30%上下。
宁波晚报 记者 程旭辉 实习生 王凯艺 文/图
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