浙江在线07月10日讯 7月9日，温州民间借贷登记服务中心向社会发布利率指数：6月份，平均月利率指数为1.30%。其中，汽车抵押利率指数1.48%，房产抵押利率指数1.10%，股权质押利率指数1.20%。上周(7月2-6日)，平均周利率指数为1.35%。其中，汽车抵押利率指数1.39%，房产抵押利率指数1.34%。
“发布民间借贷利率指数，这在温州市、浙江省是首次，在全国也是第一次。”温州鹿城区金融办有关负责人称，发布这一利率月度指数和周指数，旨在真实反映民间借贷的利率水平，促进民间借贷融资的阳光化、规范化，也有助于对民间金融市场的风险预警和规范管理。
为规范民间借贷,4月26日，备受社会各界关注的温州民间借贷登记服务中心正式挂牌开张。截至7月9日该机构在70天时间内已成交84笔，借贷总金额6136.5万元，平均利率1.45%。其中，借出登记累计697笔，金额61860万元；借入登记累计503笔，金额120879万元。
温州市民间借贷登记服务中心有关负责人说，在开始的一个半月成交的借贷中，依次分别以车辆抵押、协商担保、股权抵押、小面积房产(小面积房产指建筑面积在三四十平方及以下的)抵押等贷款为主，其中车辆抵押贷款约占了六成，协商担保约占了两成，另外还有股权、小面积房产抵押贷款，约占两成。自从6月12日温州市首单房产顺位民间抵押贷款在该中心生成，顺位房产抵押贷款量增长较大，每周均占到八成。据后台统计，借贷者90%以上是中小企业老板或者股东，其投资方向和资金用途主要用于实体经济，即50%用于零售、批发业，10%用于制造业，10%用于教育、软件、房地产，还有30%用于其他。
“以后将在每月和每周定期公布在温州民间借贷登记服务中心的民间借贷的利率指数。”鹿城区金融办有关工作人员向记者介绍，民间借贷利率指数的变化可以反映民间借贷活动的一些趋势和走向，并为公众的民间借贷行为提供指数参考，是民间资金宽松和紧缺的风向标和晴雨表。
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什么是顺位房产抵押贷款？据温州市民间借贷登记服务中心有关负责人透露，用房产获得银行抵押的贷款，按照一般的惯例，最多只能贷到房产价值的70%，如果再在民间借贷中实行房产顺位抵押登记，抵押人能贷到的款将会更多。不过，与此前普通贷款不同的是，被抵押的房产将会有两个抵押权人：第一抵押权人是银行，第二抵押权人是出借人。但若贷款人在贷款到期时还不了贷款，在房子被依法处置之后，银行优先获得补偿，出借人第二顺位获得补偿。
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