龙湖天街效果图
浙江在线07月27日讯 昨天上午，位于杭州经济技术开发区的龙湖地块，举行了龙湖天街商业综合体等九个重点商业项目集中开工仪式，掀起了开发区加快现代服务业发展的一个新高潮，这既是下沙迎接地铁时代到来、着力完善城市功能配套所迈出的新步伐，又是开发区营造产业发展环境、推进先进制造业与现代服务业协同发展中浓墨重彩的一笔。
今年以来，开发区为促进产业转型升级、加快新型城市化进程，实现经济可持续发展，启动实施了2012—2014年的《现代服务业发展三年行动计划》，经过前期扎实有效的工作，首批重点项目今天集中开工，除了龙湖的商业和酒店两个项目，同时开工的其它七个项目分别是：宝龙城市广场、金隅商业、和达物流园二期、休斯顿二期、上沙新城广场、东方天福广场、湾南钱塘福源。
一个不只是属于下沙人的“family mall”
“天街”是龙湖地产一个非常成熟的产品系列，在全国有17座城市中心以天街命名。“天街”打造的是一个“family mall”，即“全家庭型生活体”。倡导的是兼顾从老人到孩子的每一个家庭成员，满足全家人购物、娱乐、餐饮、教育、休闲等生活的方方面面。不仅是家庭生活所需的全面多元平台，更是一家人的主题生活公园。
位于下沙的龙湖天街项目分为商业和酒店两块内容，位于东部新城CBD金沙湖的东侧，地铁1号线金沙湖站出口。总建筑面积约21万平方米，主体部分为5层，为复合型的大型商业购物中心，是杭州地铁上盖最大商业体量，堪比武林商圈的品牌集中入驻，未来这里将有五星级洲际酒店，13500方的华润超市，1600平方米的溜冰场，引进中国最具规模的上影集团，打造面积约为7000方的电影院，其中imax影厅座位数达到2300个以上。
此外，龙湖将邀请300余家品牌店、30家特色餐饮入驻。与南侧的龙湖酒店一起，发挥商业吸纳效应，带动周边地区的整体商业氛围。
天街项目建成后，将给住在下沙的人提供一个生活的新去处，当然，还有九堡、乔司的居民，甚至可以辐射到海宁、萧山靠近下沙的居民。如果说钱江新城边上的“万象城”吸引了很多主城区的杭州人，那么将来的“龙湖天街”将是下沙副城范围内的家庭每周必去的商业中心，他们将在那里享受除工作之外的完整生活。
下沙不只有一个“天街”
“天街”项目作为开发区实施现代服务业三年行动计划之中的首批开工重点项目之一，下沙可不只有一个“天街”。按照“产业集聚、布局合理”的原则，开发区服务业三年行动计划重点布局和构建“五区一中心”的产业功能服务体系，同时作为服务业的发展载体，开发区梳理了“29219”服务业重点项目，即29个项目、合计219万平方米面积。
“五区一中心”即文创产业、物流和专业市场、综合商贸、高新科技、休闲旅游四大集聚区及金沙湖国际商务商贸中心。
金沙湖国际商务商贸中心，位于新城核心区的金沙湖区块，立足“城市国际化”，将打造区域标志性商务商贸中心。依托东部国际商务中心、九阳总部等大规模楼宇资源，鼓励发展银行、保险、证券、股权投资等金融服务业，大力引进跨国公司、大型国有企业、优秀民营企业区域总部，建设总部集聚区块；同时，依托区域内10%留用地项目的中小楼宇资源，鼓励发展会计、评估咨询、会展策划等专业服务；依托龙湖天街、上沙新城广场、盈都等大型商业项目，重点发展大型购物、品牌酒店等高端定位的现代商贸业；依托金沙湖开发、群艺中心建设，配套发展餐饮、休闲、娱乐等功能。
这次开工的2012年开发区现代服务业首批重点项目，除了金沙湖国际商务商贸中心区域外，还涉及到以宝龙城市广场为代表的大学城及城北商业配套，以金隅为代表的沿江区域商业配套。
宝龙城市广场项目位于高教东区，南临浙江工商大学，西邻地铁一号线文海南路站。总建筑面积约35万平方米，以多业态综合性商业为主题，集中了超市、百货、影院、电玩、时尚品牌及美食餐饮等多种业态；以Y字型天然水系为走向，打造出一个环水而居、吃喝玩乐购一体享受的都市生活圈。
金隅商业项目位于东南沿江居住带核心位置，南靠钱塘江湿地，由三幢21层商业用房及三幢餐饮娱乐用房组成，商业总面积近10万平方米，主要以沿街商铺和内商业街的形式，汇集多种业态，形成消费、娱乐、办公于一体的区域商业休闲带，从而提升整个沿江区域的商业配套服务品质。
下沙现在有没有服务业？有！但仅仅还是生活性的服务业，下一步开发区就是要实现从满足基本的生活需求，向一个高层次需求和个性化需求的发展。
先进制造业和现代服务业融合发展，协同并进
从目前来说，二三产业特别是现代制造业和现代服务业的融合发展，是当前全球产业经济发展的主流和趋势。
近年来，开发区作为杭州副城功能已经越来越清晰，日益雄厚的经济实力和趋向完善的城市配套，共同构建了下沙现代服务业跨越式发展的黄金时代。完善服务功能配套已成为提升副城宜居度的重中之重，以交通和商业楼宇建设为重点的副城开发为现代商贸、休闲旅游、社区服务等生活性服务业提供了广阔的发展空间。有了良好的环境，才能起到吸引人才的作用，人才留在下沙了，也就是对产业发展的一种支持力量。
开发区以壮大产业规模，推进产业集聚为目标，将发展现代服务业作为探索副城发展模式、推进制造业转型升级、实现经济发展方式转变的重要举措；以区内创新园区、高教园区、商务街区为依托，以文化创意、现代物流、金融服务、科技服务、商务服务、商贸服务、社区服务、休闲旅游为重点，创新发展机制、做大规模总量、提升发展层次、塑造特色品牌，促进生产性服务业集聚化，生活性服务业便利化，把服务业打造成为推动开发区经济持续快速发展的重要引擎，实现先进制造业和现代服务业融合发展、协同并进，真正把开发区打造成宜居宜业宜学的花园式生态副城。
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