图为准备造厂房的这块地
浙江在线08月09日讯 “想问一下，有块地是属于我们村里23户人家共有的，先是卖给了一户人家，现在那户人家搬出去了，把房子卖给了一个老板。那个老板现在要把那块地推平造厂房，这样的民用地造厂房允许吗？房子建好以后做工业用，噪音等污染会很严重……”这段时间，小王心中始终有这样的疙瘩，他家在王江泾田乐村，那块起争议的地就在他家门口50多米远的地方。
家旁边要造厂房
王江泾田乐村永新桥北侧，是小王描述的地方，他的家也在这边，与问题地块隔河相望，相距50多米远。
这块地有900多平方米，南北分别毗邻河道和人家。记者在现场看到，这块地上到处覆盖着砖块和碎石，一旁还有一条1米多深的沟，据说是人工挖的，沟旁砖瓦、土堆横亘，一副刚推倒房子的场景。
“这里就是要建厂房的地方！”小王说，这一片都在厂房建造区域内，就连附近的河里也被打入了一排整齐的木桩，“一部分河道也要填埋，这么大片都要变成厂房。”
小王说，上个月底，原来的房主把房子卖给了一个老板，老板说也没说就开始动工，拆了原来的房子，据说准备造一个织布厂，要盖五六层。
在小王的记忆里，在这次房子转让之前，早年还有一次转让。
小王说：“我家就在河边，要是建厂肯定会对我们生活有影响，噪音等污染会很严重。”
村民大多要求补偿
记者从小王那里了解到，最早的时候这块地是第五生产队分给这边23户人家共有的，上个月，这块地上的房子被以38万元的价格卖给了一个老板。没过几天，房子就被拆掉了，大家这才知道这个老板要造厂，一些村民就不高兴了，“这块地明明是大家的，怎么能随便让你造厂呢？”
“暂且不说这里造厂会给我们生活上带来不好的影响，单就说这块地应是我们几十户人家的，也不能卖啊！”小王说，之后每户人家还派一名代表去村里商量此事，提出要建厂房就要给大家15万元补偿。
被拆的房子后面就是一户人家，一名姓余的阿姨告诉记者，那个老板跟他们说要造车间盖平房，没说五六层那么高，不然他们家绝对不会同意的，村里也没人来征求过意见。
河对岸另一户人家的张阿姨说：“就在我们家旁边造厂，那肯定对我们生活有影响，造厂有污染，气味不好闻啊！照道理应该是房子能卖，地不能卖的。如果要卖地，就要给我们补偿！”
审批不能通过
房子可以转让，可是怎么能连同地一块“开发”了呢？就这个问题，记者采访了田乐村党总支书记汝兴荣。
汝书记说：“房子在2000年就被转让过，那是第一次转让，转让后是作为加工厂；今年7月则是第二次转让，转让给了现在的老板，两次转让的受让人都是其他村的村民。现在有村民听说这个老板要建厂，觉得这地是他们的，就想来要补偿，村里的确和村民商量过二十几户人家一共补偿15万元，但是由于这块地也和隔壁村子有关系，隔壁村的村民听说后也要补偿，估计老板吃不消。”
汝书记说，最近几天施工队停工了，就是因为村民不同意这个事，其实这块地的土地性质还是属于村里的，转让的只是房产。但老板要在土地上建房必须通过审批，明确地说审批肯定通不过。同时，汝书记表示，不认识这个老板，也没有老板的联系方式。
记者随后拨通了王江泾镇国土资源所的电话，有关负责人了解此事后回复记者，集体土地是不能转让的，所以肯定批不出来，不能在上面建厂房。
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