小区的监控室堆满了杂物。
小区监控几乎都是坏的
@哎呀群群：江东福明家园今天发生一起偷窃案，损失上万，找小区保安调监控，没有一个监控是有用的，物业领导推卸责任不出来，叫了一个保安队长来侮辱我们，态度非常恶劣，就差没动手打人了，说是摄像头坏了几年了，一直都是这样！
8月14日晚上10点半左右，网友@哎呀群群在新浪微博上爆料江东福明家园小区的监控几乎成了摆设。
小区盗窃案频发
@哎呀群群是租住在福明家园一期14幢的小郑，这套三室一厅的房子里，小郑和自己的两位同学合租。
8月14日早上8点，几个年轻人都上班去了，家里门窗都关着。
到了晚上6点多，大家下班回家，发现家里被盗了，包括两台手提电脑，2台数码相机和几百元现金，损失上万。
昨天下午，记者到了福明家园，从南门进入小区，保安站在一边，没有盘问，不用登记，我们直接进入小区。
沿着小区转了一圈，只看到零星的几个监控探头。
记者随机采访了几位小区居民，对小区的安保问题，大部分居民表示不满。
家住4幢5楼的阮女士：
“我家前年被盗，偷走了400元，6楼的被盗走3000元。家里的电瓶车放在车棚里，铁门被撬，也被偷。”
一旁的虞先生摇了摇头：
“我住在这里10年了，被盗了5部电瓶车，最近的一次是今年3月份，崭新的车子，防盗门被撬，偷走了。这个物业，我没话好说，不过物业费，上星期我刚交了，280元，一码归一码。”
29幢5楼的鲁先生被偷过两次，最近的一次是今年2月份，被偷2个手机和1万多现金，总共损失2万元，最后派出所破了案子，一部被盗的苹果手机拿回来了。
鲁先生说自己已经好几年没交物业费了，“管理那么差！视频监控一点都没的。不过他也没来收，实在来收，我也交了。”
小区监控成瘫痪状态
事后，我们找到了小区的监控室，隐蔽在一个小超市后面。
与其说是监控室，不如说是个破旧的临时宿舍。监控室里放着两台电脑显示屏，积满了灰，一台关着，另外一台显示无视频信号。
监控室角落里放着一张床，保安马师傅平时就住在这里。
马师傅说，自己来了2年多了，“监控一直都是坏的。”福明家园一期监控维修报价书上列出的设备故障清单显示：南大门摄像机图像不清楚；50号单元门附近摄像机故障； 54号单元门附近摄像机故障；102号摄像机视频线断，摄像机故障……8幢附近摄像机故障；东大门摄像机正常，支架护罩坏；259号单元附近云台无电源，摄像机故障。
几乎没有几处是好的。
马师傅说，目前小区物业一共有19名保安，负责巡逻，管电子门，有些地方破烂王进出会管一管。
业委会：一个月前就签了安防改造合同
对于居民反映的小区安保较差的情况，福明家园社区居委会主任吴雪华坦言：物业的管理工作确实不够到位。
昨天，记者找到了福明家园业主委员会的一位成员陈先生。
对这事，陈先生也有一肚子话要说：
7月29日，20幢就有2户人家被盗，其中一户就是我自己家，凌晨3点左右被我发现吓走了，没损失什么东西，我没有去麻烦物业。
7月31日，20幢180号205被盗。
8月1日一早，我去找物业的江主任：‘现在小偷这么猖狂，晚上12点到凌晨5点，你们要加强对陌生人的登记，多巡逻。’物业主任一口答应。
我们也很着急，对小区监控这块，我们一个月前就和宁波市安尔信楼宇设备维护有限公司签订了福明家园一期安防系统改造合同，按规定，前期30%的款项也支付了，可是物业迟迟不执行。
陈先生出示了一份《宁波市安尔信楼宇设备维护有限公司和浙江雅高物业福明家园一期安防系统改造合同》。
甲方为福明家园业主委员会，浙江雅高物业服务有限公司，乙方为宁波市安尔信楼宇设备维护有限公司。
合同显示，福明家园一期安防系统改造工程维修内容包括：
1.更换室外红外线摄像机10个；
2.原监控室所有安防设备、线路移至东门，并更换两台液晶显示器；
3.东门监控室新增一套硬盘录像机；
4.东门新增一个摄像机，学校转角新增一个摄像机，南门三岔路口新增三个摄像机；
5.修复一起周界红外报警器；
这项改造工程总造价为121177元，合同签订后支付30%，改造工程完工验收后一周内支付70%。
签订日期为7月2日。
福明家园一期(小区)物业管理资金申拨单显示，业委会审核一栏，同意福明家园一期，监控录像维修、补装，予付款30%，时间显示为7月5日。
上周，有一幢5户人家进了贼，20幢182号308也进了小偷，有个居民凌晨搓完麻将发现两个可疑年轻人。
后来110来了，我想事情大了，跟居委会商量，物业这样迟迟不找人来维修安装，我们要找到他们总部去反映，几个业委会成员都是自己掏钱坐公交车去的。
物业主任质问记者：
“你们是不是和居民有关系？”
昨天，我向浙江雅高物业福明家园管理处的江主任询问这一情况。
江主任的第一反应是：“怎么回事啦？你们是不是和居民有关系！我告诉你们，他们是门没锁，是他们自己的责任。我们物业该做的已经在做了。保安在巡逻，也有每天四次提醒。”
问到为何迟迟不按合同对小区的安防系统进行维修安装，江主任很不耐烦地说：“是因为资金我们总部一直没批下来，最近这几天就会安装了！”
据都市快报 记者 陈超/文 摄影 方晟/图
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