浙江在线08月17日讯 今年6月25日下午，由于连日大雨，有着170年历史的义乌“培德堂”后厅五米长的横梁突然砸了下来，差点砸中了仍在房内居住的78岁老太(本报6月27日《浙中城事》3版曾做报道)。
“培德堂”位于义乌佛堂镇田心四村，早在1981年就被当时的义乌县政府认定为第一批县级重点文物保护单位。
老宅的匾额“培德堂”三字，还是林则徐亲笔所题。
记者日前获知，经过义乌文广新局和佛堂镇镇政府多方努力，上周，“培德堂”修缮工程已启动，为期200天，耗资250万元，争取让“培德堂”再现当年风采。
资金已到位，村里只负担20%
时隔一个多月，如同大病一场的“培德堂”正经历着一次彻底的手术。房内原先住着的几户孤寡老人都已经搬离，后厅的房瓦也悉数拆除，四五名工人正在清理建筑垃圾。
为了抢修“培德堂”，田心四村在6月份专门挂牌成立了抢修小组，田心村村委委员王国林担任小组长，负责所有的协调工作。
王国林说，工程从上周六开始，现在一切进展顺利，整个项目需资金250万元左右，村里负担20%，即50万元，再由市里统一拨款，整体工程修缮完成后，还要申报省级文保单位。
王国林说，目前“培德堂”里住的老人，几乎都已投靠亲友，村里按照每人每月80元的标准给他们补贴。
至于“培德堂”的产权问题，王国林则表示，为了将来的保护和另作他用，大家一致觉得，产权应收归集体。等村里的旧村改造完成后，原先所有者将优先入住，在此之前，产权仍归原先所有者。
房子破损太严重，修缮费不小
负责修缮“培德堂”的是海宁市金隆古建筑有限责任公司，担任此次修缮工程总工程师的是有着45年从业经验的王师傅。看着破损的“培德堂”，王师傅说，不轻松。
“很多部件都已腐烂，光替换用的桁条(指古民宅用来挑起椽子、做成屋顶的横木，是房子的主要构件之一)就要30根，大梁也要替换两根。”王师傅说，古建筑修缮需要严格按照规矩来，少任何一步都不行，而修缮也按照修旧如旧的原则，保持原有的风貌，“如果是局部有破损的，那么就局部修缮，整体坏掉，就整体替换，原来怎么样的就怎么样，包括图案、花纹都不会改变。”
王师傅说，按他的经验，如果“培德堂”早5年就开始修缮工作，那么费用至少可以省下50万元，“现在房子破损得太厉害，主要是防漏层出了问题，雨水进来，不断腐蚀原有的木质结构，导致许多部件出了问题。”
老宅修缮有门道，分四步走
记者了解到，一般古建筑的修复工程可分为四个步骤。
首先，清理工作。需要修复的后厅、中厅的屋顶瓦片，需要全部清理拆卸，这是所有工作的基础。
其次，替换桁条。替换坏掉的桁条必须有条不紊，拆掉一根，替换一根。
第三，铺上防漏层。木结构的古建筑，防漏工作非常重要，所用材质也要价不菲。盖上瓦片后，整个修缮工作基本完成。
第四，修旧如旧。为了能让修缮过后的古建筑风格统一，一般古建筑修缮队伍都有自己特殊方法，让建筑能够达到逼真的仿旧效果。
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