住小区5年，房子外墙渗水5年
8号楼二单元大厅的公告栏张贴着一则通知，上面写着“业主房屋漏水问题多年经多次交涉尚未得到解决，业主对此事反响很大，部分业主建议集中商议解决办法，现确定于2012年7月7日(星期六)晚上8点，在物业办公室商议，有渗水问题的业主请抽空参与，不参与者作弃权。”
住在二单元13楼的林女士说，房子漏水的问题，已经不是两三年的事。她自2007年入住小区以来，一直被这件事困扰着。
林女士家的书房朝北，墙体一遇雨天就渗水，粉刷着的墙面紧接着就脱落发霉。
为了解决这一问题，林女士试着将北面墙体的内墙贴上瓷砖。这下可好，北面墙体是不渗水了，但墙体的两侧拐角处“受感染了”，“因为水挤到两侧了。”
后来，墙体两侧拐角处也开始起泡发霉。“房子的施工方曾经把两侧的墙面敲掉，重新补上水泥、粉刷，没用。一遇下雨天，还是渗水。”
林女士说，她家书房渗水，还算是好的，有些业主家客厅都在渗。
“质量不好，电梯才频出故障”
就海悦大厦业主反映的电梯及渗水问题，记者找到了管理小区的泰和物业的工作人员。
据工作人员介绍，海悦大厦8号楼和2号楼的6台电梯属于国产电梯，其余楼层的为进口电梯。
“就是这6台电梯出问题，经常修。”上次“海葵”台风来的时候，不知为何，8号楼一单元的其中一台电梯，也出了问题。
一检查，是电梯的门机板出故障了。为了节省成本，物业选择了修理，“我们把门机板寄到杭州，花了500元。”没想到，拿回来调试后，电梯仍旧没办法运行，物业只能再次把门机板寄回杭州。
一来一回，8号楼一单元的电梯，停运了20多天。最后，物业还是花3000元买了新的门机板。昨天，8号楼的所有电梯又开始正常运行。
工作人员说，8号楼与2号楼的电梯，的确如业主所说，经常歇工。“可没有办法，它原先的质量不好，我们也头疼。”
60多户业主房子有渗水现象
说到房子渗水现象，泰和物业的工作人员说，这不单单是8号楼的事情。海悦公寓每座楼层，都出现了不同程度的渗水情况，大概涉及60多户业主。
在泰和物业潘师傅的带领下，记者在8号楼西面的墙体上，看到近4平方米的外墙脱落。潘师傅说，这是台风“海葵”造成的后果。
在脱落墙体的上方，还能明显看到有些墙面涂着一层透明胶状的东西。潘师傅说，这是小区施工方过来做的补救措施，但效果并不明显。
在另一幢楼，记者也看到了瓷砖脱落的情况。“有一次瓷砖脱落，砸中一家商铺上方用来挡雨的玻璃。当时一位业主正好经过，还好没有伤到。”
工作人员介绍，海悦公寓在2005年交付使用，是由时间房地产建设集团有限公司开发销售，方远集团施工。“我们曾多次和时间房产协商，方远施工队也多次来修，但修修补补根本没彻底解决问题。”
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