浙江在线10月16日讯 昨天，按照法定程序，南湖区政府依法正式作出关于原第一医院区域房屋征收的决定。市房屋征收服务中心工作人员第一时间上门向被征收人告知了征收决定的具体信息，并发放了《原第一医院区域房屋征收补偿方案》和推选评估公司的意见书。
记者从嘉兴市房屋征收服务中心了解到，《原第一医院区域房屋征收补偿方案》在此前充分征求被征收人意见和吸纳合理建议基础上，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《嘉兴市市区国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》、《嘉兴市市区国有土地上房屋征收补偿及奖励办法》作了进一步修改完善。
依据修订后的征收补偿方案，被征收人可以选择货币补偿或产权调换。选择货币补偿的，按照被征收房屋合法建筑面积(不含装修、附属物)补偿的20%予以货币补偿奖励，另外还可享受按16平方米计发的房屋套型货币补贴。被征收人选择产权调换的，安置用房为市区景帆苑安置小区现房，总层数为7至12层(即小高层)的，可享受按10平方米计发的货币形式的套型补贴。套型补贴的单价均按被征收房屋所在区域同类型新建普通商品房市场中心价计算。
另外，如果被征收人符合住房保障条件，将对被征收人优先予以住房保障。被征收房屋建筑面积不足45平方米的，可按45平方米予以补偿。
据介绍，《原第一医院区域房屋征收决定》正式发布后，该地块的有机更新工作将进一步有序推进。接下去，该地块更新改造将进入评估机构选择阶段。
对大家很关心的评估机构选择问题，《原第一医院区域房屋征收补偿方案》作出了详细规定：评估机构将由被征收人在10月15日至10月25日期间协商选定(所有居民都选择同一家评估公司，则视为协商选定)。若在上述规定时间内无法协商一致的，则根据选票投票情况确定。投票数超过总户数的半数，视为投票有效。评估公司将根据投票数中的有效票数以少数服从多数的原则确定；投票数不足总户数的半数或推选的评估公司出现2家以上得票数相等，则采用抽签的方式确定，抽签过程由公证机关进行现场公证。
昨天，市房屋征收服务中心的工作人员向被征收人发放了评估机构的选票。记者了解到，在嘉兴市有评估资质的9家评估机构中，这次有6家评估机构报名参与独立评估。选票上附有这6家评估机构的详细介绍，以方便大家根据自己的分析判断推选自己最信任的机构。在10月25日之前，被征收人都可以将填好的选票放入投票箱，也可以打电话通知工作人员上门取票。
“在前期的听证会上，部分被征收人对评估机构如何产生提出了疑问。因此，我们在新的补偿方案中对此做了进一步的明确细化，让被征收人充分了解备选评估机构后再投票，以保证票选过程真正公开透明，进而保证评估过程真正公平公正。”市房屋征收服务中心的工作人员告诉记者。
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