房博会信息先睹为快：价格战可能硝烟难觅

2012年10月18日 06:54:12

　 浙江在线10月18日讯 本届房博会共有76家房企携126个楼盘参展，囊括了目前杭州楼市在售的大多数楼盘。从各大参展楼盘的可售房源来看，购房者的选房余地非常大。但是从本报记者目前了解到的信息来看，房博会上参展楼盘促销力度普遍不大。

　　从参展房企业已公布的房博会优惠信息来看，优惠力度最大的是保利江语海，大户型85折。大多数参展楼盘却并未针对房博会推出特别的优惠活动，只是延续之前的优惠力度。万科等房企就曾明确表示，只是将房博会作为展示品牌形象的平台。还有一些房企则因为前期销售形势不错，对销量并不像之前那样渴求，降价动力不足。

　　一些杭州周边楼盘，则以组团的形式赶赴这场盛会。本届房博会，德清、桐庐、桐乡等地楼盘组团参展，由于不限购，可能会吸引一部分投资客。

　　虽然促销力度不如预期，但是对于有购房计划的市民而言，逛逛房博会灵灵市面，这是必不可少的功课。本报为您收集了部分参展信息，希望能够让你先睹为快。

　　参展房企：金地

　　参展楼盘：金地自在城求学里、金地天逸

　　参展信息：求学里在售房源47、48号楼，可售房屋套数396套，其中48号楼三种户型：88平方米小三房、89平方米小三房和124平方米三房，47号楼户型三种：88平方米小三房、89平方米小三房和130平方米三房。所有房源一次性付款95折，按揭96折。房博会上推出10套89平方米特价房活动，同时还推出“云服务”现场体验活动。

　　参展房企：万科

　　参展楼盘：西溪蝶园、良渚文化村七贤郡、良渚文化村柳映坊三期、万科公望、万科草庄

　　参展信息：以楼盘展示为主，没有针对房博会推出特别优惠。西溪蝶园在售53-275平方米户型，单价23000-32000元/平方米；万科公望在售300-500平方米，1000-1500万元/套；万科草庄在售90、200、230平方米户型，26000-32000元/平方米左右，小户型均价31000元/平方米。

　　参展房企：金隅

　　参展楼盘：金隅观澜时代、金隅田园、江城府

　　参展信息：金隅观澜时代在售瀚庭7号，朗轩1、2、5、6、7、8号楼以及老房源，均价12000元/平方米。房博会期间推出“幸福抱抱团”优惠活动：针对10月份即将推出的朗轩5号、7号，1人购房减6万元，2人减8万元，3人及3人以上减10万元。开盘期间还有1万元的车位抵价券抽奖活动。

　　参展房企：保利

　　参展楼盘：霞飞郡、湾天地、香槟国际、玫瑰湾、江语海、城市果岭

　　参展信息：霞飞郡在售85-160平方米，均价16500元/平方米；湾天地在售最后30套尾房95-140平方米，总价减3.8万元；香槟国际在售175平方米大平层，推出6套特价房；玫瑰湾在售主力户型84、87平方米户型，均价12500元/平方米，加1万元送车位；江语海在售204平方米、226平方米户型，房博会期间85折特惠；城市果岭主力户型75-90平方米，价格待定。此外为庆祝保利20周年，房博会上将送出20000元代金券。

　　参展房企：绿城房产

　　参展楼盘：兰园、明月江南、玉园、西溪诚园、蓝色钱江、云栖玫瑰园、富春玫瑰园、玉兰花元、田园牧歌等

　　参展信息：兰园在售110-192平方米兰悦精装修酒店式公寓，均价35000元/平方米；西溪诚园在售90平方米致诚苑，均价30000元/平方米；另还有130-290平方米精装成品大宅在售，该楼盘目前销售额已经突破100亿元。云栖玫瑰园在售精装修法式园景排屋，户型面积370-450平方米，均价60000元/平方米，总价1900-3000万元/套。

　　参展房企：钱塘房产

　　参展楼盘：梧桐燕庐、梧桐蓝山

　　参展信息：梧桐燕庐中央楼座13、14号楼，“玉翎”组团法式官邸排屋，均价公寓18000元/平方米，排屋1000-1300万元/套。梧桐蓝山位于临平主城，11号楼均价12300元/平方米，起价为11500元/平方米，为31层高层，户型为中间套139平方米三房、西边套159平方米三房和东边套171平方米四房。

　　参展房企：宋都房产

　　参展楼盘：晨光国际、东郡国际、阳光国际

　　参展信息：晨光国际在售户型为89平方米三房平层、89平方米跃层和138平方米四房。均价13000-16000元/平方米。东郡国际二期将推，户型为86、87平方米可变三房。阳光国际在售173平方米精装修现房。

　　参展房企：华元房产

　　参展楼盘：玉榕庄、天鹅堡、美林公馆、爱丁郡、华元城

　　参展信息：玉榕庄在售主力280平方米户型，存20万元抵100万元，叠享清盘折扣8折，折后总价主要集中在330-280万元；天鹅堡面积60-65平方米，直接减30万元，再85折优惠，折后单价每平方米17700元-21000元；美林公馆公寓总价直减30万元，再叠享92折，折后起价13700元/平方米。

　　参展房企：侨福房产

　　参展楼盘：侨福一品高尔夫公馆

　　参展信息：在售129平方米户型，均价7000元/平方米。预计近期加推，主力户型88平方米三房和116平方米、126平方米四房双卫户型，起价6080元/平方米，可享“存2万抵6万”优惠。

　　参展房企：和达房产

　　参展楼盘：御观邸、和达城、东东城、自由港

　　参展信息：御观邸在售89、132平方米户型，均价分别为15800元/平方米和16500元平方米，目前无明显优惠。和达城在售精装SOHO可乐蜗，户型面积45-90平方米，均价12000元/平方米。东东城在售少量酒店式公寓，位于5-6层，户型为41-58平方米，均价10000元/平方米。

　　参展房企：欣盛房产

　　参展楼盘：东方福邸

　　参展信息：在售230平方米望邸精装修房源，均价30800元/平方米。按揭97折，一次性付款96折。

　　参展房企：坤和建设

　　参展楼盘：西溪里、和家园

　　参展信息：西溪里在售准现房高层公寓127-180平方米，均价22000元/平方米。和家园在售少量90平方米高层公寓，22000元/平方米，排屋户型面积305、330、360平方米，90平方米公寓排屋总价1300-3100万元/套，预计将加推165和180平方米精装高层公寓。

　　参展房企：清源房产

　　参展楼盘：上林湖

　　参展信息：排屋、独栋别墅在售，其中排屋户型面积215-250平方米，售价400-600万元/套。独栋别墅户型面积600-680平方米，花园面积600-800平方米，售价2000万元/套。

　　参展房企：广宇房产

　　参展楼盘：东承府、鼎悦府

　　参展信息：东承府在售49-138平方米，均价12000-13000元/平方米，最低总价60万元左右起。目前推出名校置业计划，可享受“存5000抵3万”优惠。

　　参展房企：金都集团

　　参展楼盘：金都西花庭、金都高尔夫艺墅、金都夏宫、金都海尚国际

　　参展信息：西花庭花园洋房开盘均价11800元/平方米，参加团购交1万元减10万元，折后起价9800元/平方米。高尔夫艺墅东区1、3号楼剩余房源截至月底开盘前，享受金秋置业节限时限量团购“一口价”优惠，预交5000元意向金在活动一口价基础上总价再减5万元，开盘当天还有额外惊喜。目前折后毛坯15800元/平方米起价，折后均价毛坯约17000元/平方米左右，精装3号楼在折后均价约20000元/平方米左右。海尚国际本次参展重点围绕3号楼60平方米户型，对杭州区域客户进行项目推荐，房博会上精装起价11800元/平方米，3号楼一次性付款95折，按揭97折。金都夏宫房博会期间限时推出特价景观房源20套，户型为135-138平方米，套均110万左右。凡在房博会期间下订成交指定房源客户，可以享受格外优惠。

　　参展房企：东海地产

　　参展楼盘：东海闲湖城、东海水景城、东海柠檬郡

　　参展信息：水景城项目特推三重好礼，好礼一：特推10套特价房。好礼二：凡到现场看房客户，均可获赠价值800元的体验券一套。好礼三：凡在房博会期间认购，均有机会参加最高3万元置业金的转盘抽奖机会一次。闲湖城项目特推10套特价房。

　　参展房企：天湖房产

　　参展楼盘：文溪鼎园

　　参展信息：89平方米多层三房最后50套10月底盛大开盘，138平方米中央园景精装三房系列样板房将于10月底开启。

　　注：以上信息仅供参考，具体以参展楼盘现场公布为准。

来源：浙江在线-今日早报作者：蒋敏华吴彩萍余丽编辑：郭清源